国有土地证可以抵押吗 国有企业土地可以抵押吗

国有土地证可以抵押吗

1、国有土地使用权是可以抵押的.耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权.2、根据《中华人民共和国城.

下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押.下列国有土地不得抵押:(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押:(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;(三)依法被查封的国有土地:(四)未确定使用权的国有土地.

抵押人依法有权处分的可以,但只能抵押使用权,不能抵押所有权.《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押:(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

国有企业土地可以抵押吗

可以抵押,前提条件是贷款的银行要求土地部门办理该宗地他项权利抵押登记,而不是由本人到土地部门提出抵押登记.

抵押人依法有权处分的可以,但只能抵押使用权,不能抵押所有权.《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押:(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

答案是肯定的.在我国,土地使用权的主体是广泛的.国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序都可以取得土地使用权,成为土地使用权的主体.土地使用权可以出让、转让、买卖、出租、抵押.切记,抵押已登记为生效要件.

土地可以抵押给银行贷款吗

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

土地是国有的 是不能抵押贷款的 除非你的是商业用地 不是田地

不行.土地是国家和集体的,又不是你的,你也是只有使用权.

土地能抵押贷款吗

土地是国有的 是不能抵押贷款的 除非你的是商业用地 不是田地

土地证可以抵押贷款! 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地的评估报告;

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

国有商业土地证能贷款吗

抵押的不是土地,而是依附于土地的建筑物,国有土地是基本条件,主要还是要房管局去评估房产,才能向银行申请贷款,一般都会对贷款用途有要求的.

现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式.但农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款,就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录,可在这两家金融机构办理三至五万的贷款.

国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押. 目前,银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类. 个人类贷款可分为两大类:个人住房公.