集体土地证能转个人吗 集体土地证能过户吗

集体土地证能转个人吗

土地分两种,一种是集体,一种是国有.你所说的个人实际是说国有.集体土地没办法办到国有土地.除非你是拆迁户.

就所有权转换是不行的,使用权转化手续则非常复杂

不能买卖,只有集体建设用地的房地产发生了抵押,逾期不能还上,导致处置房地产的结果,这其中的土地必须变成国有土地,才可转移.

集体土地证能过户吗

集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多

集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的. 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取). 二、办理土地证过户所需费用 国土部门收费(皖价费〔2008〕113号) 1、土地证工本费20元 2、土地登记费30元.

宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的.

集体土地证图片

根据我国现有法律,农村村民一户只能拥有一处宅基地,所以国土部门只能给你办理一栋房子的集体土地使用权证.

首先土地是分国有和集体所有的,归集体所有的土地办理的是集体土地证,当然该土地上的房产也为集体所有房产,集体所有的土地和房产说白了主要指的是农村集体土地和房产.

是集体组织(如村委会)为解决农民的生存划分给本村村民进行耕种的土地证明书

集体土地使用证新政策

一、集体土地使用证新政策1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制..

集体土地使用权有以下三种形式:①宅基地使用权.公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权.使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对.

1、土地补偿应该是按征收以前集体土地的补偿; 2、如果当时房屋补偿款没有支付,则按新政策补偿.如果当时房屋补偿款已经支付,只是安置政策没到位,需另外补偿2年期间的过渡费.