集体土地证过户给子女 父亲死了土地证归谁

集体土地证过户给子女

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件:1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书.2、住房屋转让的受让人.

集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件:1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书.2、住房屋转让的受让人.

只要父亲同意和兄弟姐妹之间无争议,是可以过户给儿子的.

父亲死了土地证归谁

你指的是宅基地使用权还是农田? 1. 农村土地属于复集体所有.所有权是不能由个人处分的. 2.老人的赠与制属于土地使用权的赠与.是有法律依据的. 3.土地使用权赠与合同是指一方(赠与人)当事人将自己的土地使用权无偿地给付另一方(受赠人)当事人而达成的协议.属于合法的合同种类. 所以如zhidao果合同签订时无程序瑕疵和法律瑕疵,则赠与行为有效,你们无权取回.

其实农村土地确权后,父亲死亡地也不会回收的.只要你在承包期内.因为不少按个人承包的而是按农户家庭承包的.《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包.

土地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承.土地是集体分给本村村民以户为单位承包的.父亲去世,如父亲所承包的土地还在承包期内的,与父亲在一个户口簿上还有其他家庭成员,家庭成员可以续包;没有其他家庭成员的,由集体收回土地.《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.

父亲的土地证怎么过户

土地使用证既然是你父亲的,房屋所有权证(房产证)要以父亲名义先办理.办理房产证是一个行政确认过程不需审批,2008年7月1日施行的《房屋登记办法》第三十条 .

只过土地证是没办法过的. 要先把你爸的房产证过户到你的名下,之后去房管局去掉一份土地证的档案,然后去所属的区域找土地部门过户才能过道你的名下. 回答完毕

需要产权证,土地证,户口簿,身份证.不过户就是别人的产权啊.

集体土地证过户流程

有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

每一个地区不一样 ,这里仅仅提供一个标准.办证流程:办理二手过户之前原业主必须持有一手的房产证才可以办理;二手过户时,先办理新业主的土地证,费用:150元.

房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同.使用自制合同的,.

集体土地证个人房产证

一、集体土地房产证需要提交的材料: 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申.

1、集体土地上盖房,一般是发房屋所有权证和集体土地使用证.两个证.2、房产的归属以房屋所权征为准.土地是集体的,不可能属于个人.3、集体土地上的房屋是小产权房,一般不得买卖,也不能办过户.如果你能办过户,那当然好,没什么风险.拆迁也没有风险.如果不能过户,就存在一定风险.

可以买卖,按照你所说的情况,该物业应该属于房改房,也就是90年代的时候,很多集体单位都建单位宿舍,然后以很低的价格给工人当福利,然后个人买断.后来国家出了新政策,这类物业可以上市交易,但前提是必须要原业主,也就是产权人到单位或者是房管部门补交差额,然后将该物业转为房改房或者商品房;你们的户口可不可以迁入这个单位,要看这个单位有没有挂名其他的户主,如果有你们就不能转入,如果没有就可以;你买了该物业,就是你是权属人,你享有该物业所带来的收益以及风险,要是政府要征地,对你的物业拆迁了,对你应该有价赔偿,对你的影响是你要重新买房了.不过补偿应该都差不多够吧.