有房产证土地证是集体的 大产权土地证是集体

有房产证土地证是集体的 1、集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口. 一般来说,我们不建议购买集体土地上的房屋(即使有房产证).首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有

农村集体土地证继承过户 农村宅基地继承过户

农村集体土地证继承过户 集体土地使用权具相当的特殊性,设为农村集体土地,且为住宅用地,则:1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规. 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户

北京土地确权证样本 土地确权证是土地证吗

北京土地确权证样本 承包方代表必须是户主啊,只有户主才对承包的土地负全责,否则的话,土地确权证还有什么意义? 依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证. 土地确权登记发证,可查清宗地(土地登记的

温州土地证到期 土地证到期后交多少钱

温州土地证到期 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.住宅建设用地

只有集体土地证的房子 只有集体土地证没有房产证

只有集体土地证的房子 我在房管局工作,答复如下: 一般来说,我们不建议购买集体土地上的房屋(即使有房产证),有以下原因: 首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整. 其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋. 第三,

集体土地证可以交易吗 集体土地证怎么换国有

集体土地证可以交易吗 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很

集体土地证过户者条件 集体土地证能转国有吗

集体土地证过户者条件 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很

土地证产别是集体 房产证 集体土地

土地证产别是集体 集体土地上的房屋只能出售给本村村民,不能对外出售. 1、集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口. 1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,

集体土地证是小产权吗 集体产权房是小产权吗

集体土地证是小产权吗 《集体土地使用证》是农村村民依法使用本村集体经济组织所有的土地建住宅的法律凭证,不可以与小产权房相提并论.小产权房,是以盈利为目的,在农村集体土地上开发建设用于出售的房屋. 这是2个不同的概念1、集体土地使用证类似于个人的国土所有权证!证明的是

土地使用年限20年 土地证期限20年什么意思

土地使用年限20年 一、2017年9月1日,广东省国土资源厅出台的《关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见(试行)》正式投入实施,有限期3年.根据该意见,对工业用地实行弹性年期出让,新增工业用地出让原则上不超过20年.二、2018年1月16日,北京市人民政府发布《北京

集体土地证能转国有吗 集体土地好还是国有好

集体土地证能转国有吗 集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续,除了价格便宜一点,办理手续和新征一块土地差不多. 土地性质是国有还是集体,和你企业的性质是不搭边的两回事情,一般情况下集体企业改制的时候,改制文件中对土地的处置应

房产证 集体土地 土地证是集体的 有房产证

房产证 集体土地 可以,土地证有《集体土地建设用地使用证》,《国有土地出让土地证》,《国有土地划拨土地证》,房屋权证有《集体土地房屋权证》又叫《宅基地房屋权证》,《国有土地出让土地房屋权证》《国有土地划拨土地房屋权证》.总之中国土地不可以买卖只可以无偿划拨土地使用

国有土地证是房产证吗 土地证是什么意思

国有土地证是房产证吗 不是.房产证归房管局办理和管理.土地证是土地局办理和管理.分属不同职能部门. 国有土地证使用证是公有的,房产证是私有的,国有土地使用证,是针对土地使用年限,(商品房使用年限70年),房产证是这块土地上商品房的拥有权. 土地使用证和房产证的区别还是很明

集体土地证可以继承吗 集体土地使用证能继承吗

集体土地证可以继承吗 集体土地使用权具相当的特殊性,设为农村集体土地,且为住宅用地,则: 1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规. 《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律

集体土地证 农村集体土地证

集体土地证 1、土地补偿应该是按征收以前集体土地的补偿; 2、如果当时房屋补偿款没有支付,则按新政策补偿.如果当时房屋补偿款已经支付,只是安置政策没到位,需另外补偿2年期间的过渡费. 律达网为您解答; 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由

土地证和房产证的区别 房产证土地证哪个重要

土地证和房产证的区别 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.房屋. 土地证和房产证的区别:1、登记和证明的内容不样.2、发证机关不一样.土地证,又称《国有土地使

集体土地证的房子能过户吗 集体土地证房屋新政策

集体土地证的房子能过户吗 有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料

房屋所有权证无土地证 光有房产证没有土地证

房屋所有权证无土地证 房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的.如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户.而且,缺少土地证,会给买房人的权益. 济南的住宅有土地证的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地

集体土地证过户麻烦吗 农村集体土地证能过户吗

集体土地证过户麻烦吗 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很

土地证到期续期新规定 2020土地使用年限到期收费

土地证到期续期新规定 物权法第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”.但“自动续期”该如何续期,目前国家还尚未出台相关实施细则. 您好,公寓的房子也是有证的,根据不同地方,产权证和土地证可能是二合一的,普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地