有房产证土地证是集体的 大产权土地证是集体

有房产证土地证是集体的

1、集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人,受让范围一般局限于当地农村户口.

一般来说,我们不建议购买集体土地上的房屋(即使有房产证).首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整..

有房产证,但土地证是集体的,说明该套房子是小产权房.小产权房只能自住或者出租,是不可以进行交易的,也办不了过户手续.

大产权土地证是集体

一、这种情况属于小产权房的.二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村.

集体地 不可以买卖

土地证是集体土地使用权 就意味这国土局已经认定 并登记给你 为 集体土地 不是国有土地

集体土地房产证是什么意思

所谓“集体房产证”或简称“集体证”,是不具法律效力的.购房人自以为对房子拥有产权,其实不受法律保护,深有隐忧.在以上两种情形之下,有关村委会或单位、公.

首先土地是分国有和集体所有的,归集体所有的土地办理的是集体土地证,当然该土地上的房产也为集体所有房产,集体所有的土地和房产说白了主要指的是农村集体土地和房产.

集体房产证就是这证是集体所有,而非个人!象我们这里就有这样的房产证:一栋楼就一本房产证,(既卖方户主)要买房的和卖双(户主)方以签定购房协议来定!这本房产证就是集体房产证就这一本!房产证与集体房产证好象是＂父子＂关系,集体和个人房产证不都是房产证!

集体土地证的房子能贷款吗

一般来说,集体土地使用权是不能用于抵押贷款的,而且集体土地上的房屋抵押时,集体土地使用权也要一并抵押.所以你这个房屋是不能贷款的.但可以向人民政府申报批准.经批准后再贷款.贷款时一定要签订抵押合同,这样才有工信力.其他的看银行需要什么了.房子当然可以过户.按正常的程序来.

有集体土地证和房产证,房权证上的用途为商用的话,经集体组织出具证明可以贷款;房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记,也就没法贷款了~

理论上是可以的,但是需要你所说的“集体”所有人签字同意.