土地证是集体的能过户吗 集体土地证过户了合法吗

土地证是集体的能过户吗 不能直接过户到购房者个人名下.首先,想要过户到购房者个人名下,必须要知道原房主是否有房权证,如果没有,需要必须办好原房主的房屋产权证,并且经单位同意后. 集体土地上的房屋不可买卖 法律规定:《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]2

国有土地证可以抵押吗 国有企业土地可以抵押吗

国有土地证可以抵押吗 1、国有土地使用权是可以抵押的.耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权.2、根据《中华人民共和国城. 下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国

集体土地证可以转户吗 集体土地证可以交易吗

集体土地证可以转户吗 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很

拿土地证可以贷款吗 农村一亩地能贷款多少

拿土地证可以贷款吗 不可以,因为你的土地上有地上附着物,地上附着物不能出证的话不能办理抵押登记的,假如借款人用纯土地抵押贷款,无力偿还贷款的时候,银行处理抵押物时就会有一定的难度了,一般银行是不会同意有地上附着物的土地来贷款的^_^ 房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满

土地证到期最新政策 40年产权到期续费标准

土地证到期最新政策 您好,公寓的房子也是有证的,根据不同地方,产权证和土地证可能是二合一的,普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关,像这种商业性质的房子,产权到期可以花些钱续产权的 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:“

房产证和土地证合一了吗 房产证和土地证合一本

房产证和土地证合一了吗 是的,房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书. 你好,房产证和土地证是合二为一的

土地证到期后怎么缴费 土地证年限到期土地证

土地证到期后怎么缴费 土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得.土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记. 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期.需要续期的,应当依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定

土地证到期 国有土地证到期

土地证到期 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定:“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期.需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记.”按照这个规定,工厂可以继续使用土地.但是要向土地管理部门

农村土地证可以贷款吗 集体土地房产证怎么贷款

农村土地证可以贷款吗 农村土地是属于集体土地,贷不了款的. 土地证贷款,实际上土地使用权抵押贷款,跟贷款人户口性质无关,主要符合以下两个条件即可: 第一,用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权,并且是已办理土地登记手续的土地使用权. 第二

国有土地使用证 国有土地证能过户吗

国有土地使用证 1、国有土地使用证是由国土资源管理部门核发的土地产权证书,登记的是宗地权属信息.2、建设用地规划许可证是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证

土地证有效期 农村土地证有效期

土地证有效期 农村集体土地使用证无年限,国有划拨土地使用证无年限,国有出让住宅用地年限是70年,国有出让工业用地年限是50年,国有出让商业用地年限是30年,国有出让其他用地年限是50年. 没有规定土地证有办理过户时限,但是土地使用权,都是有期限的,商品房是70年.你晚一些过户,

国有土地房产证能贷款吗 国有土地证贷款条件

国有土地房产证能贷款吗 抵押的不是土地,而是依附于土地的建筑物,国有土地是基本条件,主要还是要房管局去评估房产,才能向银行申请贷款,一般都会对贷款用途有要求的. 现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式.但农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款,就是贷款人和担保人均凭身

土地证能在银行贷款吗 土地证贷款能贷多少

土地证能在银行贷款吗 房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋; 抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;

温州土地到期续费 土地证到期后交多少钱

温州土地到期续费 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地. 土地证到期,自动续期不需交费 花了巨资买了房子,土地使用权却到期,这怎么办?有的售楼人员会这样回

土地证到期怎样解决 房子产权到期拆迁补偿

土地证到期怎样解决 土地证使用期限到期后 一、到国土部门申请续期 二、交多少要经地评估机构评估.三、住宅用地到期后自动续期,期它性质的土地使用权到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋所有权. 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的

兄弟分家土地证如何分 兄弟两人分户怎样分土地证

兄弟分家土地证如何分 你爸爸在就让你爸爸来说说分给谁,然后谁得到了房主谁给另一个兄弟一半的钱这样最公平,他不方便分就让你们自己看看谁愿意拿房子谁愿意拿钱,价格一样的情况下,都不吃亏.谁如果觉得自己付出的多你们再商量减少对方的分的钱就好了.去法院估计也就这样了.好好

农村土地证怎么分户 一家人土地证怎么分户

农村土地证怎么分户 土地分户一主分二户的,根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村

一个土地证分开二个 宅基地分成两份好是不好

一个土地证分开二个 可以的.但需要符合一定的条件.一般因主体变更、改制、拆迁或道路改建造成的地块自然分割等因素都需要进行土地证分割.具体的手续要看你是因为什么原因进行的分割,一般来讲,地籍调查表、界址点成果表、土地登记申请书和改制改签证明等材料都是必须提交的材料

兄弟分家土地证是大哥 农村分家宅基地申请

兄弟分家土地证是大哥 土地是依法使用,不是凭证使用,以后政府可以重新审查、重新批准、重新确定使用者 分家包括分地,为什么不把分地结果告诉政府,让他们改变档案登记 需要根据拆迁政策确定 农村分家宅基地申请 农村宅基地是按照当时配置宅基地的人口.人员结构执行的,在没有接

一张土地证两兄弟怎么分 两兄弟土地证怎么分开

一张土地证两兄弟怎么分 我国对于农村户口分户规定的一般比较严格,基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户,其他人一般不准分户.分户需满足以下条件(具体应事. 你好,这个兄弟分家,在农村的话,都是按实际情况分的,比如田地,房子都是对半分,父母也是一人