公积金贷款贷款年限怎么算 公积金贷款年限怎么计算

公积金贷款贷款年限怎么算

公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年. 1、最长不超过30年,即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限. 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

具体贷款额度为: 一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和*50%*12(月)*借款期限; 二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%); 三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力.贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年.借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁.

住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式: 贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年) 还贷能力系数一般.

公积金贷款年限怎么计算

公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年. 1、最长不超过30年,即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限. 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式: 贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年) 还贷能力系数一般.

1.具体的贷款额度建议你去上海市住房置业有限公司查询,以他们的查询结果为准,该单位是上海市指定的唯一受理纯公积金的单位,查询电话是95001666.2.二手房的最.

公积金贷款一年怎么算

公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年. 1、最长不超过30年,即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限. 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

年限15年=15*12=180个月 月利率3.87%/12=0.3225% 月还等额本10000/180=55.5 第1个月本 10000 第1个月息 10000*0.3225%=32.25 第2个月本10000-55 第2个月息(.

具体贷款额度为: 一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和*50%*12(月)*借款期限; 二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%); 三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力.贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年.借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁.

个人住房公积金贷款期限

:(一)可贷款额度不超过借款人购房全部价款的70%,最高贷款额不超过15万元; (二)贷款期限最长不超过20年,且不超过从贷款之日至法定退休年龄的期限.

公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年. 1、最长不超过30年,即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限. 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

贷款年限最高为退休年龄减现在年龄,而且不得超过 30 年,您最多能贷 15 年 一、公积金贷款年限规定如下1. 各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限,现行我国部.

公积金贷款限制房龄么

如果是二手房申请公积金贷款则与房龄有关 二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品.

您好,受房龄限制,一般房龄加上贷款年限不会超过45年.住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证.

二手房对房龄有要求的.公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年.2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年.3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年.所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的.