集体土地使用证是房产证吗 集体土地使用证是什么

集体土地使用证是房产证吗

不一样.农村集体土地使用证顾名思义就是土地使用权,而房产证则是代表房子所有权.国家法律规定集体土地使用证与房子的所有权是相分离的,也就是说农村集体土地使用证并不等同于房产证.

不一样哦~ 集体土地使用证类似于个人的国土所有权证!证明的是土地的使用权问题!房产证证明的确实房产的所有权问题!这个是不能混淆的哦!至于用这个集体土地使用证去办理营业执照,可能还是有些问题的哦!这个其实都要根据当地的情况而定了~

宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据.因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证,但是因为农.

集体土地使用证是什么

申请用于兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地,核发的集体建设用地使用权证.

1、土地补偿应该是按征收以前集体土地的补偿; 2、如果当时房屋补偿款没有支付,则按新政策补偿.如果当时房屋补偿款已经支付,只是安置政策没到位,需另外补偿2年期间的过渡费.

1、如果要翻新房屋,便到土管所重新办理一个土地证(宅基地证).2、这个问题一般不要通过法律途径解决.3、农村集体土地使用证一般是地方上规定统一更新.

集体土地使用证和分家单

分家单不需要严格的格式,就是一般的协议书格式随便写都可以的,内容只要把财产、债务、和其它应尽的义务及权利分别明确就可以了,为了使分家显示更为公平,一般都要邀请姑爷母舅等办事公证的老一辈亲人参加为好,也可以请求村委会帮助调解,只要在双方自愿协商、公平合理的基础上意向达成一致后,由当事人和在场证明人签字或盖章后生效,是具有法律约束力的.

你说的没错,.农村住房所属土地是宅基地,土地性质是集体产权性质,个人没有产权.只有使用权.

集体土地使用权不可以分户,只有国有土地使用权方可进行分户,具体流程如下: 分户的办理: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证; 2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款. 3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续.

集体土地使用证的优势

在我国,土地所有权有两种,一种属于国家,一种属于集体.既然是拥有所有权,那具体来讲即拥有占有、使用、收益和处分的权利.国家的土地由国有土地管理局办理一.

如果没有土地使用证就应该办.房产证说明房子的所有权归谁,土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的.如拆迁时房产和宅基地的赔偿是分开的,房产证是房子是你的证明,土地使用证是这块土地归你使用的证明.满意请采纳,谢谢.

该证可用来确定被征收人,该证记载的合法土地使用人可享有被征收人的权利.对于土地使用证上记载的面积,被征收人可依照该征收项目的补偿安置方案以及征收补偿安置协议,要求征收人给予适当的补偿.

集体土地建设用地使用证

《集体土地建设用地使用证》是归你们当地的国土所管的!政府现在要是征用,如果你们家现在没有住宅,只有这一个宅基地的话,政府必须要给你们重新划拨新的宅基地!要是你们还有其他的宅基地,就不会了!要是在原地建房,首先要把那个你爷爷名下的土地证更到你家名下,前提是要更成的那个人名下没有宅基地,之后办理相关的手续!办手续的过程是这样的:首先你到城建和土地部门申请办理手续,他们到你家进行实地踏查,之后,先到城建办理批件,等批件到手后到土地部门办理“住宅用地许可证”,两个手续办到手之后就可以到房产部门办理房产证了,房产证办到手之后,在回到土地部门办理土地使用证,全部过程就是这样!希望可以帮到你!

1. 集体土地建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地.主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地.2. 我国土地管理法规定的是农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设,法律另有规定的除外.

1.在集用前填写:某县名(一般取第一个字);2.在第和号之间填写土地使用证证号;3.土地使用权人填写:单位或者个人名称;4.土地使用权人填写:乡镇和村民委员会名称;5.地号:一般不填写;6.图号:填写该宗地所在的图幅号(一般不填写);7.地类:填写农村宅基地或其他设施;8.取得价格:不填写;9.使用权类型:填写划拨使用等;10.终止日期:如果不是租赁等临时用地的不填写;11.使用权面积:填写批准面积或者实地勘测面积;12.独用面积和分摊面积:没有共同使用面积等不填写;13.人民政府前填写:某某县(市);14.年月日:填写证书制作时间;15.附图:将按比例绘制的图纸粘贴,并加盖土地登记骑缝章.