买房产权70年后是谁的 商品房产权70年后归谁

买房产权70年后是谁的

房子是你的,但是土地是国家的,所以到时候国家还会找你要钱的!

是国家的

房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.

房子产权70年还敢买吗

70年产权的住宅公寓,值得买吗?

其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆.

没错,你花100万买的就是该住房70年的使用权!这是最高时效了.还有40年和50年两种商住房,纯商业房.中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权.

商品房产权70年后归谁

房子是你的,但是土地是国家的,所以到时候国家还会找你要钱的!

一般购买的商品楼70年产权的属于什么房产证,是不是70年后就无家可归了?

70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.

房屋产权70年后怎么办

但是房屋永远是你的,这个私有财产,无论如何都不会变.但是要向国家缴纳多少的钱来续租这个土地呢,这个就是70年之后的事了,现在谁都说不准对吧! 所有不要考虑那么多了,几十年之后的事,太遥远了.呵呵

70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续.不会影响你的房屋产权.

不用担心啊. 物权法刚刚高票通过,按照物权法中的规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依法律规定办理.