基准收益率的折旧因素 基准收益率

基准收益率的折旧因素

在实际财务评价工作中,确定财务基准收益率的影响因素主要有二:第一,银行同期贷款利率的影响.理论上认为,基准收益率应该比同期贷款利率高2个百分点左右.第二,发改委发布的《方法与参数》中发布的各个行业的基准收益率.也是重要的参照依据.综上,财务基准收益率的影响因素是银行同期贷款利率和行业的基准收益率.

基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素. 资金来源主要有借贷资金和自有资金二种.借贷资金要支付利息;自有资.

折现率(discount rate) 就是将未来预期的收入折现换算成今天现在相当的金额.举个例子:我10年后要买房子付首付10万,我想知道现在需要存多少钱在银行10年后能.

基准收益率

综合对以上诸因素的分析,在按时价计算项目支出和收入的情况下,基准收益率的计算公式可归纳如下:ic = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1 式中,ic为基准收益率;i1为年资金.

基准收益率也称基准折现率,是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平. 它表明投资决策者对项目资金时间价值的估价,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据,是一个重要的经济参数.

基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素. 资金来源主要有借贷资金和自有资金二种.借贷资金要支付利息;自有资.

不确定性分析名词解释

有很多因素是可以确定,但也有很多因素在不同时间地点不同政治环境,会出现很多不可抗拒的不确定性,所以在项目评估是一定会做这种分析

通常不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析三种.其中盈亏平衡分析只用于财务评价,敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价.

在项目的财务分析时,所依据的项目的现金流量是估算的,或者说是通过预测得到的;在项目的国民经济分析时所依据的项目的效益与费用同样也是估算的或者说是预测的.

投资收益率名词解释

投资收益率=投资收益/投资成本*100%

投资收益率又称投资利润率是指投资收益(税后)占投资成本的比率.投资收益率反映投资的收益能力.当该比率明显低于公司净资产收益率时,说明其对 外投资是失败的,应改善对外投资结构和投资项目;而当该比率远高于一般企业净资产收益率时,则存在操纵利润的嫌疑,应进一步分析各项收益的合理性.

投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率.评价投资方案盈利能力的静态指标,表明投资方案正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额.对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案,可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率. 投资收益率的应用指标,根据分析目的的不同,投资收益率又可分为:1、总投资收益率(ROI);2、资本金净利润率(ROE).

基准收益率考虑的因素

帀埸利率、同业平均回服、风险因素

在实际财务评价工作中,确定财务基准收益率的影响因素主要有二:第一,银行同期贷款利率的影响.理论上认为,基准收益率应该比同期贷款利率高2个百分点左右.第二,发改委发布的《方法与参数》中发布的各个行业的基准收益率.也是重要的参照依据.综上,财务基准收益率的影响因素是银行同期贷款利率和行业的基准收益率.

基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素. 资金来源主要有借贷资金和自有资金二种.借贷资金要支付利息;自有资.