他项权证是给银行的吗 房产他项权证抵押骗局

他项权证是给银行的吗

应该是抵押合同双方当事人在场!办理流程:以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人.申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件:1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同.

不可以.只有银行在实现抵押权时,才可能对房屋进行处分,就房屋拍卖价款优先受偿.

不是,是去房管局或所去办的

房产他项权证抵押骗局

林子大了,什么鸟也就有了.多几粒鸟屎也就不足为怪了.骗子无处不在了,诈骗的花样五花八门,他们手法越来越老道,正在向智能化、职业化、专业化发展.所以我们需要处处小心.

这里面有个时间差的问题!你要把时间差搞明白!另外它的委托书是伪造的,说明A带有欺骗问题,很明显这是一个A的骗局或者是A+B的骗局!按我说的做,你就一A为诈骗巨额财产起诉A,用假的委托书来向你诈骗,只要是到了检察院就会批捕!你可以事先跟A或者是家人说明情况,把相关的法律文件给他看,我就不信他老婆,他爹妈就不管他!!真是到了那一步也不能便宜他,让他在牢里蹲10年再说!!5年追债经验

你先做司法鉴定,如果是假的,你就起诉他们的工作渎职,冰要求追究相关当事人的法律责任.

他项权证能做给个人吗

可以的.向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记. 抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证你的权益. 但是你们之间还需要再签署一份借款协议,明确债务的履行期限和违约责任,这些都具有法律效益. 另外还需注意抵押房产的价值是否大于借款金额,根据银行的操作手法,一般要求该房产做抵押评估,最高只贷给你50%的评估金额,所以最好该抵押房产要大于200万元,能够尽可能的降低风险.但是民间借贷的利息相对较高,可能会接近评估金额,具体还需当事人双方协商为宜.

房屋他项权证是表示该房产已抵押给你,并在房管局备案.若是开发商不还钱,他们将无法处置以办理他项权的房产,但是请记住,一定要将他项权证保管好,不要丢失.这样的抵押是有法律效力的,开发商在银行贷款也是将房产或是土地抵押给银行的.是安全的.

持抵押合同 共有人 到交易大厅办理

出他项权证后几天放款

当天不下款,就是次日下款,千万别听银行或者中介忽悠你,得预约,又审批得一周左右!

不同地方的房管局有不同的规定,多为5个工作日后可以拿到他项权证.银行拿到他项权证后,最快可以当天放款,这个需要你跟紧银行客户经理.

办理好他项后,基本上3天左右的时间就可以放款的,如果有关系,当天就可以放款