不动产权证有什么好处 不动产持证人的意义

不动产权证有什么好处

从字面上能看出,所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权.不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物.如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权.

新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细,对使用年限进行了明确规定.不动产证了权利人、坐落位置、共有情况等原来房产证有的内容外,还增加了镭射区、.

不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施.它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革.今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证).

不动产持证人的意义

1.产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人. 2.持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别. 3.在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配.持证人没有特殊权利.

房产证持证人不重要,房产证持证人只能证明是该房产的权属,以房产证记载的名字为产权人.若有其他的协议合法有效,已经履行的只是没办理变更登记的,协议有效,但不能对抗第三人.

不动产证对老百姓的好处有:1、第一,便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益,结束对不动产登记管理的混乱状况;2、第二,便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益;3、第三,便于维护社会公平,促进物尽其用,定分止争.对老百姓来说,私人财产权属明晰,创造积累财富的劲头会更足,将会给老百姓带来一份实实在在的实惠.不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实.作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为.不动产登记的范围包括:房屋、土地、山林、海域等定着物.

农村不动产权证要钱吗

手续够有资格办理钱还是要花的,工本费,有的地方10元就能办了.

不动产权证书办理需要的费用:(一)房屋登记费:住房80元/套,非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费,每增加一本证书加收证书工本费10元.(二)土.

目前国家正在实施农村房屋、土地确权登记政策.对农村房屋、宅基地进行确权登记,除了收取少额的工本费,其他不收取费用的.

房屋不动产权证要本人

根据《不动产登记暂行条例》,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记.即当事人本人和代理人均可以办理.

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料.

您好,如果是办理二手房过户的话,保险起见,双方都需要到场 而如果是新房的话,只要单方到场即可.根据相关规定:1.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当.

不动产权证用途有几种

一,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生.

房产证上用途,一般来说,主要有住宅,还有商业用房,工业用房等,房产证上住宅的使用年限是最长的一般是70年

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记.2月26日,国土资源部公布了《不.