现房销售具备的条件 开发商现房销售的规定

现房销售具备的条件 现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复. 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为

准现房跟现房有什么区别 什么是准现房

准现房跟现房有什么区别 现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同. 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进

现房跟期房是什么意思 现房可以分期嘛

现房跟期房是什么意思 期房就是还没开工的房地产,也是就规划图有了准备好日期开工的房产.比如说2012年完工的房地产现在开始出售的房就叫期房.一般是房地产公司为了先拿到利润做启动资金的房产叫期房.现房就是已经完工的房产,也就是交了钱就能装修的房叫现房. 期房是:人们习惯

海南现房销售制度9 海南限购政策2020最新

海南现房销售制度9 海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,通知明确,为解决商品住房预售制度带来质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题,通知提出改革商品住房预售制度

现房销售需要什么证 现房需要什么证

现房销售需要什么证 一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审. 你好!五证:《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设工程施工

现房需要预售证吗 现房不用预售证吗

现房需要预售证吗 现房需要预售许可证吗?预售许可证是对于期房而且言的其他的现房在销售的时候并不需要预售许可证,有了预售许可证后那么开发商才可以尽快的销售自己的房子,这样. 不需要.1.建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度.开发企业进

海南现房销售政策不见了 现房还需要备案吗

海南现房销售政策不见了 1、严格购房资格审查,非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售. 2、《关于做好稳定房地产市场工作的通知》印发后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年

什么叫现房和期房 毛坯房属于现房还是期房

什么叫现房和期房 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,. 楼主,你好 期房和现房的区别如下:购买期房优势: (1) 价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目

腰现房什么意思 房地产现房是什么意思

腰现房什么意思 第一,房子不见光. 所谓不见光的房子,是指不管是白天太阳有多好,能照到房内. 住宅不适宜挂什么图画一、颜色太深或者黑色过多的图画不可买.此等画看上去令人有. 下海 最初浅的是指一种到大海里去的动作.久而久之就引申了去多经济和政治色彩,. 即指某人在某领域非

准现房一般多久交房 现房贷款下来多久交房

准现房一般多久交房 要注意看清楚售房合同,压钱你不能压太多吧,一旦出了问题再多钱都无法安抚你内心烦躁.最好就是把售房合同拿回家仔细研究,找个律师朋友看看有没有什么漏洞,不靠谱的小房开的楼不要买. 现房商品房在你办完网签备案的手续以及贷款的手续之后就能交房. 那要看发

期房是不是比现房便宜 现房为什么比期房贵

期房是不是比现房便宜 虽然现房价格比期房高,但现房的价值还是很明显,看得见摸得着的,一般现房的周边设施与环境都是已经建好了的,但是期房却只能根据沙盘或是图纸买房,前期开发商. 是的,一般来讲期房都比现房要便宜 .因为期房是获得了建房手续的审批,而房子尚未开工建设或刚刚

什么叫期房 什么叫现房 什么叫期房购买合法吗

什么叫期房 什么叫现房 什么是期房?什么是现房? 根据房屋竣工和产权办理的进度不同,房产可以分为期房和现房两种. 所谓期房,是指开发商已经拿到预售许可证,但还没有竣工的房屋.一. 楼主,你好 期房和现房的区别如下:购买期房优势: (1) 价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大

现房或准现房 准现房可以买吗

现房或准现房 现房 所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同. 准现房 准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工

现房比期房贵多少一平 期房交了首付可以退吗

现房比期房贵多少一平 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,. 期房:价格低、风险大 一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣

海南实行现房销售制度 海南是不是现房销售

海南实行现房销售制度 海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》,通知明确,为解决商品住房预售制度带来质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题,通知提出改革商品住房预售制

期房跟现房能便宜多少 期房一般能便宜多少

期房跟现房能便宜多少 其实就是你可不可以马上拿得到房的意思,现房是马上可以拿到的了,期房是还没得到房产证的,带有一定风险,不建议你买的.现房是指竣工验收合格取得房地产权证的. 期房,比现房便宜好多 弊端,时间长,时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影

环现房是什么意思 现房什么意思

环现房是什么意思 购买期房应注意事项 一、认真查验相关文件 (1)查验开发商的开发经营资格是否合. 一般情况下开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时,常用的借口是有关部门不. 一、二手房抵押贷款的流程如下:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(

新房和现房的区别 现房比期房贵多少一平

新房和现房的区别 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,. 期房一般可以理解为还在建、不能交付使用的房子,开发商没拿到大产证的房子.现房是指房子已经建好,开

现房四证齐全差预售证 没有预售证但是现房

现房四证齐全差预售证 通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房预售,不能将两者混淆起来.现房销售要取得商品房销售许可证才能销售的. 五证齐全得房子才能交易,不然别买,出了问题你找谁说理都没用 没有预售是不可以的

现房是二手房吗 现房和二手房的区别

现房是二手房吗 现房不是二手房.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房. 二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“