现房销售具备的条件 开发商现房销售的规定

现房销售具备的条件

现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复.

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为.商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发.

根据《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件: (1)企业主体资格合法.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地.

开发商现房销售的规定

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人. 拥有一定的证明文件.同时国家对商品房现售的要求是必须取得竣工验收合格证明,.

现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复.

根据《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件: (1)企业主体资格合法.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地.

新房满足什么条件可以卖

新房需要五证(土地使用证,预售许可证,建设工程开工证,规划许可证,建筑工程施工许可证)才可以销售.现房就是买就可以入住的房子.烂尾楼是指卖不出去的房子.买新房,关于价格,地理位置,升值潜力,周边配套设施是否齐全,房屋建筑面积,套内面积,公摊面积是否过大等等,最好你能去工地看看房子.

不用.只要人家买了就行,可以让买主的人进行转贷或是一次清购买都行,如买主一次清的话,你到银行提前还贷,要对银行支付一个违约金,违约金的钱不是很多.

开发商五证齐全,才可以售楼.《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》

现房出售必须满足的条件

现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复.

根据《商品房销售管理办法》第七条规定,出售商品房现房需要具备以下条件: (1)企业主体资格合法.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地.

商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为.商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发.

不满足现房销售条件的是

新房需要五证(土地使用证,预售许可证,建设工程开工证,规划许可证,建筑工程施工许可证)才可以销售.现房就是买就可以入住的房子.烂尾楼是指卖不出去的房子.买新房,关于价格,地理位置,升值潜力,周边配套设施是否齐全,房屋建筑面积,套内面积,公摊面积是否过大等等,最好你能去工地看看房子.

一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审.

通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房预售,不能将两者混淆起来.现房销售要取得商品房销售许可证才能销售的.