期房在售是什么意思 现房在售是什么意思

期房在售是什么意思 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 1、价格优势,期房相对现房价格要低一些,优惠力度也比现房大;户型优势,期房户型的选择空间大,基本所有户型都有;升值

期房和毛坯房一样吗 什么叫现房与毛坯房区别

期房和毛坯房一样吗 期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房. 你的问题涉及的是房屋的不同分类形式: 毛坯房,简装、精装是一组概念

在售是现房吗 房子待售一般要等多久

在售是现房吗 已经建好的房子,现在正在销售,还有就是已售了,呵呵 区别如下:1.性质不同 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证.准现房是指房屋主体已基本封顶完

买现房签合同注意事项 现房购房合同注意事项

买现房签合同注意事项 购房签合同一般要注意一下事项: 1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国. 签合同时关于定金的问题需要注意.购房时签合同需要注意的问题:1、尽可能买现房或准现房.这样

5证有4证没有预售证 现房四证齐全差预售证

5证有4证没有预售证 一般是开发商取得预售许可证的情况下才能开始进行商品房销售,你们现在所签定的买卖合同肯定是无效的,预交首付款的话还是存在较大风险. 1、要想快速解决问题,就要去住建部门投诉,反映开发商没有资质违规售房问题,通过行政管理部门施压解决.2、法律途径相对

退休的人可以买房贷款吗 退休人员现房抵押贷款

退休的人可以买房贷款吗 退休职工可以贷款买房:年龄+还款期限不能超过70年 退休职工无法办理银行住房按揭贷款,因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而退休人员没有工作,. 可以的,退休也是可以申请购房贷款的要求如下:年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁, 需

现房期房是什么意思 现房跟期房是什么意思

现房期房是什么意思 楼主,你好 期房和现房的区别如下:购买期房优势: (1) 价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金.在期房的销售中,房地产开发. 期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋.即指开发商从

曲靖新房现房出售 曲靖市2020房价

曲靖新房现房出售 曲靖的房价在全国来看不算高,但对于曲靖人来说还是比较高的.均价在2500吧!5万元做生意是不多,但也能做很多事的,曲靖是个快速发展的城市,机会还是挺多的 龙城家园 ,龙城国际!!别墅的在南城门那边!城边上的很多顾忌你也不会要!! 交通路的龙泽园不错,或者在六九

现房为什么签预售合同 购房合同为什么是预售

现房为什么签预售合同 专业地解释:签订预售合同,意味着开发商还未对该楼盘办出大产证,即便该房屋已经交付使用了.所以这时卖房仍属于卖期房.期房买卖签预售合同没错. 认为现在可以入住的房屋就是现房,就该签现房销售合同;没完工交付的才算期房,该签预售合同.这是许多非专业人士

现房还要办备案登记吗 现房没有备案证明

现房还要办备案登记吗 房屋实际销售价是不能高于备案价的. 根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房copy管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自

买新房能用公积金贷款吗 新房现房公积金贷款

买新房能用公积金贷款吗 不是 公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支

一手买房按揭流程 买一手现房流程首付

一手买房按揭流程 一手房按揭贷款的整个流程 一、贷款条件 借款申请人为中国境内,年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年,具有完全民事行为. 一手房办理贷款的流程是:1. 签订购房合同,付首付,这是办理贷款的基本前提.购买首套房首付款不低

现房是否要销售许可证 不满足现房销售条件

现房是否要销售许可证 一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审. 现房需要预售许可证吗?预售许可证是对于期房而且言的其他的现房在销售的时候并不需要预售许可

现房销售需要几证 现房出售需要销售许可证吗

现房销售需要几证 一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审. 通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房

现房销售确认文件 商品房现房销售是什么证

现房销售确认文件 开票时确认收入,记入应收账款账户. 现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复. 购买现房签订购房合同流程及注意事项: 签定合同 签订购房合同

开盘到交房一般要多久 现房

开盘到交房一般要多久 开盘的意思就是开发商拿到预售许可后可以进行房屋买卖了,那么这个时候开发商就会拿出一些房源出来卖,这个时候就叫开盘了.交房的意思是房屋已经建成了,经过检验后可以交给买受人使用了,这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙装修房屋了.这两者的时间如果

怎么才能买到现房 万科两年后的期房可以买吗

怎么才能买到现房 购买现房的流程是什么?现房和期房购买流程区别主要在合同签订方面:期房:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续. 现房:商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售.因此,如果

现房销售不能查备案价吗 常州房管局备案价查询

现房销售不能查备案价吗 查不到备案价格的,这个只能房产局看到开发商看到,私人是查不到的 您好 您这个房屋买卖合同是跟开发商签订的 签了之后是可以马上拿到合同的 拿不到也要一份复印件不能复印就要拍照 要交钱的收据 一定要签完合同有个凭证 一般跟开发商签订买卖合同后 客

现房比期房贵了3000 现房比期房贵20%

现房比期房贵了3000 这个情况最好就是在交钱的时候看清楚,厄具体的总价格和你们谈的是不是一样,你交完钱之后就有可能会出现扯皮和其他一些这样那样的解释. 期房的优势:(1)价格优势,比现房优惠10%以上,还有投资价值,省钱; (2)户型设计上的优点,更先进的设计理念,更完美的实用功

买期房好还是现房好 期房烂尾几率大吗

买期房好还是现房好 期房:价格低、风险大 一般来说,预售的期房优点是开盘价位较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻.若再能了解一些市政和. 一、现房购房周期短价格比较平稳 大家都知道,期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买