现房销售需要几证 现房出售需要销售许可证吗

现房销售需要几证

一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审.

通常我们只有在房屋预售时必须五证齐全,即商品房预售许可证是必须有的,但现房销售已经不属于商品房预售,不能将两者混淆起来.现房销售要取得商品房销售许可证才能销售的.

现房销售需要什么条件? 问:我在山东烟台某区看到由青岛某房地产公司开发的某某综合大厦,标称“现房销售”,但售楼人员提供不出“五证”,仅仅能提供大房产证复.

现房出售需要销售许可证吗

一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审.

从有关法律法规上看,非常明确,不可以.但是在实际中,很多的公司为了提前收回成本,也在没有取得预售许可证的情况下就开始销售.

注意弄清“现房”的概念.可以住人的房子,不一定就是“现房”.有的小区,人家住了三年了,还是“期房”呢.只有该楼盘办理了房地产初始登记,开发商就此拿到了产权证时,这楼盘才能称作为“现房”了.到那时,与购房人订立的房屋出售合同里,不再提及预售证了,而是开发商的房产证编号,作为可依法出售的依据.

现房销售需要看五证吗

一、现房不需要《商品房预售许可证》,期房才要的;现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》.二、《商品房销售许可证》的办理材料:1、商品房预售许可审.

你好!五证:《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些