新房土地使用权只剩30年 新买的房子土地过了15年

新房土地使用权只剩30年 不用担心,我国物权法也有明确规定:居民住宅土地使用权到期的,自动续期.民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰! 房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的.而

土地使用年限分类 各类土地使用权年限

土地使用年限分类 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行. (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业

土地使用权年限规定 土地年限到期国家政策

土地使用权年限规定 按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年.国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起.1、

房子土地使用权70年 房产证使用权70年

房子土地使用权70年 一般我们买房屋都有双证,房屋所有权证和国有土地使用证.而你说的“房屋使用权”是混淆了这两本证的概念,因为房屋是归买房人的,他有所有权,所以没有70年就不是自己的说法.而土地是国有的,只是开发商从政府手中通过招拍挂的形式取得开发资格,向政府补交了土

农村土地使用权 农村土地使用权纠纷

农村土地使用权 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权.农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、

土地使用权摊销年限 土地摊销年限最新规定

土地使用权摊销年限 土地使用权摊销年限一般是70年.土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定:如果是企业取得的土地使用权,应当按企业实际支付的钱款作为实. 根据《税法细则》第四十九条规定,企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少

家庭承包土地分割协议 土地使用权分割合同范本

家庭承包土地分割协议 分割协议有效.一方面,承包合同虽由个人所签,但所有家庭成员具有同等份额的承包经营权.根据《农村土地承包法》第三条、第十五条之规定,国家实行农村. 写清楚家庭成员情况,房产准确坐落及相关情况,家庭成员达成的一致的内容,达成协议的时间、地点、签名,主

土地使用权 土地使用权到期了怎么办

土地使用权 农村的土地,属于村农民集体所有,故你只有使用权,没有所有权,一户只能拥有一处宅基地,并经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准.你具备该条件再建房就不违法. 农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.农民集体土地使用权可分为农

转让土地使用权是否预缴 转让土地使用权增值税

转让土地使用权是否预缴 需要缴纳. 营改增后,出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税. 一.‍土地使用权转让属于转让方增值税应税业务: 转让方应缴纳的税费有: 1.营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的