农村土地使用权 农村土地使用权纠纷

农村土地使用权

农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权.农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权.宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权.建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权.按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得.宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得.

农村的土地,属于村农民集体所有,故你只有使用权,没有所有权,一户只能拥有一处宅基地,并经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准.你具备该条件再建房就不违法.

您好!我国对农村土地使用权的有关规定如下:物权法 第十一章 土地承包经营权 第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制..

农村土地使用权纠纷

土地纠纷一般都是发生在农村,甚至有时候会闹出大事,并且对于没有多少文化的农民来说,发生纠纷时很容易理亏.那么在遇到土地权属纠纷时是怎么处理的呢?土地权.

一、处理的时限 国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见.因情况复杂,在规定时间内不能提出调查处理意见的,经该国土资源行.

对方没有权力毁坏你的树木; 依据土地管理法的相关规定,集体经济组织的土地所有权属于集体经济组织中的成员共有.成员承包土地应当有土地承包协议并办理土地承包证书.如果没有土地承包证书,地上作物属于种植者所有. 你应该找寻相关的证人来证明这块地你当时确实已经承包,并且让你们村委会出面调解. 如果您认为我的回复对您有帮助,请予以采纳,谢谢.

村集体土地使用权转让

依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让.《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租.

村集体所有的土地,未承包给个人的,可以经村民代表大会讨论如何处理.但已经承包给个人的土地,不能经村民代表大会的方式解除承包合同.另外,土地承包法规定的土地使用权,没有永久转让的规定,终身转让不符合法律规定.

农村土地转让主要是不可以用于非农业建设,仅可以转让给本集体内部成员.土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续. 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外.

农村的土地归谁所有

农村土地集体所有,实际就是村长和村支书所有.土地所有制可以全部国有.集体所有、国家代管、永续使用.

农村耕地所有权归农村集体,征用农民承包经营土地是要给予补偿的,因为农民拥有使用权,又是农民生存的根本.

挺父母的啊,父母有权利做决定,当然还是最好一家人坐在一起谈谈才是解决的最好方法

农村土地永久转让协议

转让方(以下简称甲方):_________ 受让方(以下简称乙方):_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定.

承包的地是可以的要经村委会同意,而您说的是宅基地不是本村的人是不许可的

没有法律效力.一、与农村土地承包经营合同三十年期限相抵触.二、土地承包经营权转让,需要发包方同意.网友建议,仅供参考.祝你好运!