房子被房东抵押了租户咋办 租的房子被法院查封

房子被房东抵押了租户咋办 读者:李先生李先生:你所反应的情况主要是物权法中的抵押权和用益物权(本案是承租权)之间的关系,也就是抵押权和租赁权谁优先的法律问题.主要是看两者设定时. 如果租赁合同没有到期,可以起诉房东,要求赔偿损失,赔偿违约金的. 房屋租赁违约金比例 : 1、

房东贷款对租户的影响 租房抵押对租客有影响吗

房东贷款对租户的影响 房东贷款和租户没有半毛钱关系,即使房东要 请在关键位置写上 仅能用于本人租房;估计拿你资料去做担保吧 以后房东换不起 就会找你;你和房东只存在租赁关系 抵押贷款的贷款条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录

房屋抵押租户怎么办 出租后房屋被抵押的

房屋抵押租户怎么办 首先咱们要明确,抵押房屋一定是需要房屋产权人出面并到当地建委做抵押登记,制造他项权利证书才可以,一般都会和抵押权人签订房屋长租协议,以防止借款人把房屋出租出去,避免由于借款人不还款的时候收房出现问题.但租房人一没房产证,二非房屋产权人,所以从房

租房抵押对租客有影响吗 房屋被抵押对租户影响

租房抵押对租客有影响吗 租客不是产权人与所有权人没有获得赔偿的理由,对于租客的损失或合同履行影响由房主与租客的合同约定,没有约定的一般是退回所支付的余额租金并减收一个月租金作为告知时间的费用. 抵押贷款的贷款条件:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本

租客出现人身意外 租户在出租房发生意外

租客出现人身意外 租户出现人身的意外,如果房产不存在安全隐患,房东不承担责任.《中华人民共和国合同法》第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.《中华人民共和国侵权责任法》第六条 行为

出租房租客意外保险 租户在出租房内死亡

出租房租客意外保险 这要看到底是什么原因导致意外.如果房屋没有妥善修缮,比如房顶掉下来砸伤人什么的,属于房主的责任,那么房主有责任赔偿.如果你自己忘了锁门,招贼进来抢劫把人伤了,那显然是自己的责任.房主没有购买保险的义务,是否购买保险,是房主的自由.但房主应该承担责任

租房卫生间漏水谁负责 房子漏水租户有责任吗

租房卫生间漏水谁负责 租房子二十天卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定. 如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据. 由出租方负责.《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.

租赁提前终止合同赔偿 租户提前解约如何处理

租赁提前终止合同赔偿 1、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,依据是合同法230条.也就是说合同的这个约定是合法有据. 一、提前解除租赁合同的情形 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者

房东要保障租客安全吗 租赁合同中租户死亡

房东要保障租客安全吗 你好!双方是租赁关系,如果没有特殊约定,房东只管提供适合居住的房屋给承租人,对承租人与房屋设施无关的人身安全之类的不负的保证义务. 对于这种房客间的骚扰,房东可以协调,但无特殊约定,一般也无强制处理权,根据情况,可报警解决. 如果目前的情况不足以构

租客在出租房里意外死亡 租户在出租房内死亡

租客在出租房里意外死亡 租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任.如果与出租屋本身无关,则在法律上无责.遇到这种情况,可以选. 属于意外死亡的,房东没有责任. 根据你的叙述房东要赔偿丧葬费第二次要九千应当给因为如果死者

租客意外坠楼死亡房东 租户坠楼与房东有关系吗

租客意外坠楼死亡房东 报警,有警方来确定死者的死亡原因,以确定是意外,还是事故.除非认定房东提供的房屋电路系统故障造成死者死亡,否则房东不承担任何责任. 租客在出租房里意外死亡的,是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡,则房东需承担一定的法律责任.如果与出租屋本身无关