什么叫已购公房 已购公房和商品房区别

什么叫已购公房 原来免费分的房,按房改政策买下来就是已购公房,有成本价和标准价之分.都有房产证,可转让.与商品房的转让手续不一样.个人产权都是小产权,大产权指开发商取得的没有分割的产权. 公房又叫使用权房、居住权房,使住房实物分配制度下的产物.不可售公房是指根据当地的

不是商品房可以贷款吗 自助商品房可以抵押贷款吗

不是商品房可以贷款吗 不可以,贷款需如下证件,且必须是原件: 住宅抵押贷款提供以下证件: 1、房屋产权证 2、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件(未婚出示未婚证明)(夫妻户口未在一起的要提供结婚证明) 明确的告诉你,你那属于小产权房.而且国家有规定,集体土地上的房屋是不允许

政府团购商品房可以买么 政府团购商品房靠谱吗

政府团购商品房可以买么 团购的房屋和普通房在质量方面没有区别,唯独具有价格优势,但是,团购的房屋在选择户型、单元等方面可选性较小,有的甚至抓阄,闯大运,有可能抓到不如意楼层. 据此,业内人士推测:在接下来的时间里,迫于资金方面的压力,房开商必将争相各种促销活动,房屋团购

学区房与非学区房的区别 学区房与商品房的区别

学区房与非学区房的区别 购买房屋即能入读学区内的某所学校就叫做学区房.通常所说的学区房,仅仅只是指名校所对应的房子,而对于那些读一般学校的房子,虽然也能入学读书,但大家往往不. 不是学区房说明你那边的学校不是很好,想上学区房里的好学校要交赞助费 本质都是IT服务.云计

首套商品房契税是多少 首套商品房契税计算器

首套商品房契税是多少 根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到. 您好,首套房契税是多少根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的

自住型商品房买卖政策 自住型商品房不满五年出售

自住型商品房买卖政策 自住型商品房在取得房屋产权证5年后可以上市交易,交易收益部分30%返还北京市政府,且今后不允许购买自住型商品房如有疑问请追问,如果满意请及时采纳~! 非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房.这意味着,名下无房

办公房和住宅有啥区别 办公用房和商品房区别

办公房和住宅有啥区别 办公房可以办营业执照,不可以迁入户口. 住宅可以迁入户口,不能办营业执照. 不过有的城市住宅也是可以办营业执照的,但一般来说办公用房是不能入户口的.事实上呢,很多小公司都是在住房里办公的. 另外,办公用房的土地使用年限最多五十年,住宅的土地使用年限

经适房 经适房和商品房的区别

经适房 上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间.一、经济适用房申请对象(一)同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房. 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房. 经济适用房以微利价出售.只售

买房子认购注意什么 商品房认购书

买房子认购注意什么 购房流程第三步:签订认购书之注意事项 ◆怎样认识“定金”笔者近来在办理有关商品房买卖的业务中,遇到一个较为普遍的问题,即购房者与开发商正式签订买卖合同之. 认购书简单含义:简单来讲,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人

中房美佳什么时候交房 商品房啥时候要交房

中房美佳什么时候交房 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限

商业房和商品房哪个好 商业房和商品房的区别

商业房和商品房哪个好 商铺是一种长期投资的项目,利润率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成“伤铺”.商铺转手比较困难,税费高,交易成本大,基本上商铺的税. 首先,从限购角度将,商品房限购,商铺不限购;其次,房屋性质不同,商品房是住宅,商铺属于商业;最后,

商业办公类商品房 商业办公商品房是指

商业办公类商品房 商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等. 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,属于商业地产,不属于商品房. 属于商业用房,水、电、取暖很贵,土地使用50年 写字楼也属于商品房一

商品房二次抵押贷款利率 房子二次抵押利息高吗

商品房二次抵押贷款利率 你好:这样的贷款一般是这样做,先找担保公司给你做这个贷款,把房屋进行评估、一般做到评估值的70%,让担保公司给你找合适的银行批贷,在批贷过程中你要去你贷款银行做提前还款,因为二次抵押也就是转按揭,要平转是要还剩下的房款才能在贷 等银行通知批贷后

还建房和商品房的区别 买了还建房真后悔

还建房和商品房的区别 一、什么是还建房城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建. 商品房是指直接用于交易的住房和厂房以及商业用房等的总称.还建房则是因拆迁或征用而重新安置

商业和住宅的区别 普通住宅和商品房哪个好

商业和住宅的区别 住宅是 70年产权 非住宅(商住) 35年产权 与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同 商品. 商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权

经适房满5年再买商品房 经适房转商品房划算吗

经适房满5年再买商品房 不可以,经济适用房满五年可以上市出售但是要交一个10%的综合地价款,买方买完了以后在交易就是按商品房交易. 国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房.你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适

产权房和商品房哪个好 买集资房好还是商品房好

产权房和商品房哪个好 商品房一般是指国有建设用地上房地产权,土地权利是国有土地使用权,房子权利是房屋所有权,土地使用权年限一般为70年,可以正常交易;宅基地是农村集体组织所有土地上的建设用地(居住用途),分给该农村集体组织内的人使用,不能进入房地产市场交易,城里人不能

购房合同范本图片 商品房购房合同图片

购房合同范本图片 购房协议书(样本)? 特此说明: 卖房方(甲方): 身份证号码: 购房方(乙方): 身份证号码: 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将. 合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖

商品房什么时候卖最合适 5年内买的房子可以卖吗

商品房什么时候卖最合适 一般是金九银十. 这就是期房到现房的一个增值 还有就是你决定卖了就一定不要装修 清水房要好卖一点 现在人民币每年是2.3%的贬值率,房屋基本上是5-7%的年升宜率 你算算吧 反正个人给你个意见就是 你们小区入住率有80%这样 房屋就可以出手了 应为买的人

怎样买一手房子最便宜 怎样能便宜买到商品房

怎样买一手房子最便宜 需不需要买房 也不一定啊,仁者见仁智者见智.这个主要看本人是否需要,而且还要. 产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定.检查房子要检查内墙、. 欧有商城 饰品黑色固定夹松口发夹 边夹 发饰头饰批发蝴蝶结 淘金币价0.03元 3淘金币 最省钱