自住房和商品房区别 自用房和商品房区别

自住房和商品房区别 自住房是指买来以后自己居住的房屋.商用房是指用于商业用途的房屋,如办公楼、商铺等.商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋.你这三个名称不是一个体系下的概念,自住房对应的是出租房. 与此前的自住型商品房类似,共有产权住房也

公积金必须买房才能用吗 公积金只能买商品房吗

公积金必须买房才能用吗 可以,除购房外,建造、翻建、大修自住住房时也可以公积金贷款. 申请条件 借款人申请贷款,应同时具备以下条件: 1、具有XX市常住户口或有效居住证明; 2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公. 不可以 这我就不知道了对不起 可以找中介人担保但是

普通自住房和商品房 开发商自用房再销售

普通自住房和商品房 非普通住房:1、面积141平米以上, 2、小区容积率1.0以下, 3、均价高过周边平均水平,具体有各区域标准 普通住宅:不是非普通住宅的就是普通住宅. 商业用房:根据批地性质,房产证上面有写:商住. 没区别的. 一个性质的 普通住宅需同时满足以下条件: 1、住

商业合同丢了可以补吗 商品房合同掉了怎么办

商业合同丢了可以补吗 如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响.如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容.1.首先登报遗失声明.备做日后证据. 2.. 我..知..道 加..我..私..聊 合同没有了,在对方同意

买商品房的好处 形容暗示买房的好处

买商品房的好处 展开全部 顶楼除非开发商承诺把天顶送给你,那就多得了很多面积可以增加自己的活动范围,现在送顶的比较少了七层的顶楼那是多层房,相对来说没有什么遮挡,视野相对很好可是如果你是在一个很热的城市买来住的话. 4、省时省力 在开发商处购买房屋很多手续都是有售楼

自住型商品房可以卖吗 自住型商品房出售收益

自住型商品房可以卖吗 其所签订的合同违反了法律、法规的强制性规定,应属无效. 按法律规定不能过户,但实践中有过户成功的. 中签号是不能转让的,而且新出的共有产权房对弃选做出了规定,两次以上弃选3年内不得再申购. 可以卖的 1.可以挂靠中介卖出的 2.你贷款买的房子要卖出,

经适房可以贷款吗 经适房和商品房的区别

经适房可以贷款吗 1、据了解购买经济适用房可以贷款.不过由于5年以内的经济适用房是有限产权,五年后可以上市交易,即购房者只拥有“房屋权”,而没有“土地使用权”.这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内. 买经济适用房可以贷款. 需要你是当地居民,还需具有

商品房墙面验收标准 商品房质量验收标准

商品房墙面验收标准 3、 地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落. 4、 可视、对讲系统是否正常. 5、 开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试). 6、 厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是. 室内装修墙面验收标准有哪些:1、 墙面空鼓的检查技巧 用

买自住房好还是商品房好 买私人房好还是商品房好

买自住房好还是商品房好 长期来看,买一栋天地楼要好,商品房虽然便宜,但注定了升值空间不高.天地楼虽然旧,但地段好,而且还可以改造,一旦城市拆迁那都是要暴富的机会. 有钱的当然买整栋的好,不怕楼上楼下吵到,自由自在 再看看别人. 1、贷款买房的优点:钱少也能买房.从投资角度而

商品房产权到期后怎么办 商品房到期后有补偿吗

商品房产权到期后怎么办 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期.我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定:①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期.②该土地上的房屋及其他. 3、产权到期后的延续问题 《物权法》有过规

商品房产权70年后怎么办 房子70年后怎么补偿

商品房产权70年后怎么办 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合. 购买公寓40年产权到期后土地使用者可以申请续期.需要续期的,应当依照《中华人民共和国城镇国

自住型商品房和共有产权房 自住型商品房产权

自住型商品房和共有产权房 从自住房到共有产权住房主要有以下几点变化:面向'新北京人'的分配比例不少于30%;严格申请条件,单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请;规范退出机制,明确了回购、转让等情形. 共有产权房不是. 商品房和住宅房的区别有如下: 1、土地

商品房不能公积金贷款 楼盘说不能公积金贷款

商品房不能公积金贷款 有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的. 一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要原因. 一般以下三种情况不能提取公积金: 1、有住房贷款没有还完; 2、多次变更婚姻关系提取公积金

商品房备案查询入口 个人房产备案查询系统

商品房备案查询入口 摘要: 购房合同登记备案是购房流程中必经环节,只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力. 案例一: 亿房网友:我在买了一套房子,最近开发商说合同已经备案了.我要怎么才能确认开发商是真的备案了呢? 亿房专家:购房合同登记备案后会在合同上盖一

房产备案登记信息查询 商品房备案查询入口

房产备案登记信息查询 查询方式一般是两种: 一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询. 另一种是网上查询.商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询.进入查询登陆界面,要知道合同

北京自住型商品房 北京自住型商品房转商

北京自住型商品房 北京自住型商品房政策如下:一、自住型商品房申请条件:1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购

北京自住商品房申请 北京共有产权房申请条件

北京自住商品房申请 由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格.  ,主要是社会夹心阶层;如何审核资格?  .    开盘时如何选房?  五年后可上市,但30%收益上缴财政; 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可

经适房和商品房哪个好 经适房好还是商品房好

经适房和商品房哪个好 楼主,你好 各有各的优势,没有好坏之分. 获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; 成本结构不同;租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制; 购买条件和对象不同,经济适用房享受政

自住型商品房能抵押贷款吗 自住房可以抵押贷款吗

自住型商品房能抵押贷款吗 若是我行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、

商品房是什么意思 商品房和住宅房哪个好

商品房是什么意思 买房的时候,有些定义傻傻分不清.商品房、普通住宅和非普通住宅,都是些啥?很多人都弄不清楚.下面我们来看看它们到底有那些不同:普通住宅定义:普通住宅,其. 商品房指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限