公积金贷款买房首付不够怎么办 首付不够可以提公积金吗

公积金贷款买房首付不够怎么办

买房可以通过以下几种途径凑齐首付:1、合理利用公积金尽可能的用公积金.2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”.3、资质不错者可申请信用贷款.4、有旧房者可以卖了旧房换新房.5、有保险者可申请保单贷款.6、降低买房标准.7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错,可考虑求助.

公积金贷款需要首付缴纳20%.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;公积金中心要求提供的其他资料.

首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上 申请公积金贷款时.

首付不够可以提公积金吗

住房公积金里的钱是可以作为首付参加购房的,你只有五分之一,有些事情不仅仅是想那么简单的!

什么是公积金提取?住房公积金的提取,是指住房公积金的缴存职工符合规定的提取条件时,提取本人账户内的住房公积金的. 住房公积金的提取可分为部分提取和销户提.

无论是公积金贷款还是商贷,都是需要首付的,首付不够是没办法买房的;只有房产证办下来后才能提取公积金的.希望对你有所帮助

公积金能充当首付吗

你可以在公积金缴纳满一年之后提取用于支付房屋的首付,但是不推荐这么做,因为公积金用于贷款的话还是很好的!申请公积金贷款所需携带资料1)一手房公积金贷款.

公积金不能做首付,首付必须自筹. 公积金可以在买房时提取(如果不贷款),如果贷款,可以用公积金直接冲还贷款.

不可以,公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

首付不够公积金提取

不可以直接使用于首付.但是可以拿着首付缴纳证明到公积金管理中心办理公积金提取手续,同时如果条件符合可以申请公积金贷款.中原地产

可以提取公积金缴纳.公积金管理中心的要求是购买新房的出具购房合同,首期交款的正式收据.去当地公积金管理中心办理即可

可以,具体视当地情况.公积金余额一般是先支付,后支取,也就是说你要先筹钱交了首付,得到购房合同、首付收据(或发票)等材料,然后在一年内到公积金中心以支付首付的理由支取全部公积金(不高于首付).不过很多地方的公积金贷款额度与公积金余额相关,所以要问清楚当地是不是这样,考虑到底取不取公积金支付首付.可以用公积金里的钱来补上,但是不能继续用余下的公积金来申请住房贷款.使用方法只能选一样.可以同时贷款,社会贷款一部分 公积金贷款另一部分.两种贷款同时使用.

买房首付公积金提取

公积金贷款可以一次性取出来,这个必须由单位的行政科去办理,时间就看单位办事人员的效率了,领取后的公积金贷款每年领取一次.

有人用公积金贷款买房,首付的那一部分是不能从公积金里取出来一点的. 一,公积金不能直接用作购房首付.市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额. 二,公积金的提取总额不能超过房款总额.比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金. 三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房.无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录.如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房.

一,住房公积金的账户余额不能用来交首付. 二,公积金贷款买房的首付款,必须自己先行支付(商贷也一样).办理公积金贷款时,还需向管理中心提供首付款转账凭条. 三,首次公积金贷款购房,90平米以下,首付不低于20%,90平米以上,首付不低于30%.同时,各地对公积金贷款的额度也有一定限制,比如北京最高可贷120万. 四,公积金贷款成功后,可以凭房产证,网签合同,身份证,公积金卡等,提取账户内的余额.余额可以提前还款或作它用.