北京首付不够 北京买房贷款多少年

北京首付不够

首付款是不能向银行申请按揭的,所以需要另觅它法.1、利用好公积金 现在很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要利好好.很多城市支持提取.

可以,但是首付不能是住房抵押的贷款,可以是其他的贷款.你的收入必须是贷款额度的两倍以上.同时不能有不良记录 两个贷款还款不能逾期.

如果是北京户口可以直接购买,第一套房首付30%.如果非京籍,必须得连续缴够五年社保或者个税,才有购房资格.(社保必须是连续60个月,不断月,连续5年.个税只要是连续五年,不必非得连续60个月,就是可以断月但不能断年.) 如果是非京籍单身人士,只能买一套房子.如果是非京籍已婚人士,可以买两套.第一套都是30%首付,但是第二套必须得70%首付.希望对你有帮助!

北京买房贷款多少年

房产要求:商品房、未满五年经适房,成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 都可以办理银行抵押贷款. 市区、远郊区县80年以后建.

金策通信贷专家:主要和你的年龄有关,大部分年轻人都可以贷款到30年,你也可以选择更少的20、15、10、5年等等.一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年.

1 贷款20万,15年,则按现行的利率5.94%计算的话,月供为1681元,如果你能申请到优惠打7折利率的话,则月供为1495元.2 贷款20万,20年,则按现行的利率5.94%计算的话,月供为1426元,如果你能申请到优惠打7折利率的话,则月供为1229元.

北京首房首贷首付比例

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

首付比例与是否公积金无关,首套房政策房(共有产权房)首付20%,首套商品普通住房首付30%,二套房首付50%.公积金贷款需要在北京连续缴纳六个月,首套房最高贷款120万,二套房最高80万,不足部分可以再申请商业贷款(叫混合贷).贷款额度与年限与缴存数量有关,计算比较复杂,记得月缴费900多才能贷到120万30年,但是缴费2000元贷款只能贷10年了(月还款额不能低于月收入的50%)而且商业贷款年限不能长于公积金贷款,所以高收入人群只能全部使用商业贷款.

北京首付几成

您好:北京市二手房的首付是市场评估价的30-40%,相当于成交价的35-45%左右.北京市购买一手房的首付是成交价的20-30%.以上提供的数据最后还得看房子的情况和个人的自信来决定你要买的房子具体能贷多少.贷款的年限是5-30年.

目前北京地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%.公积金贷款利率为:6个月为4.0%;1-5年(含)为4.0%;5-30年为4.5% .

若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%.具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.

北京买房政策2021最新

本帖最后由 欲水静舟 于 2011-11-14 15:25 编辑 2008年1月1日起购房者与开发商签订新版购房合同 市建委负责人详解变化 公积金贷款写进购房合同 以此制约开发商新版还.

3月30日,北京市住房和城乡建设委员会宣布,为严格落实“京五条”,管控房价,北京市房地产交易系统将进行升级调整,具体的调整时间为2013年3月31日零时至4月7日24时. 据称,届时北京将暂停购房资格申请、审核及网上签约.待系统升级调整后,购房资格审核机构在10个工作日内反馈审核结果. 根据北京“国五条”落实细则,对3月31日以后完成网上签约的二手房交易,通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税,以抑制投机投资购房. 由此看来,3月31日是20%所得税征收的“划断”时间节点,在3月31日之前完成网签的按照老办法执行,而在此之后的则参照新调控政策执行.

一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;