买房贷款不批首付退嘛 贷款下不来首付能退吗

买房贷款不批首付退嘛

一、贷款批不下来,首付款什么情形可以要回?1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任..

看见你上述的追问,你没有权利在把首付款拿回来了,开放商不退款也不违法.现在你只能去借钱或者与开发商协商,或者是去银行开一个证明你不能贷款的证明给开发商看看一边获得更多的同情,要不你就找朋友或亲戚帮忙贷款,再者就是时间允许的话你把自己各个银行的账户以及信用卡全部存上钱来提高信用额度(先去银行问清楚多长时间提高多少信用额度)

这些情况下,房贷不批,首付款是可以要回来的1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任..

贷款下不来首付能退吗

银行贷款批不下来,购房首付是可以退的,需要注意的问题是购房者是否需要支付违约金.如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付.如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等.如果仍无法解决,那只能解除购房合同了.在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款.如果是因为开发商的原因,则按照签订的合同,追究开发商的责任,并退还买家首付款.

应该可以退吧,这也不是你不想买之类的,是你想买人家不给批有啥办法

房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况,前两种情况导致房贷办不下来,开发商可以退首付款,如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来,.

交了首付可以退房吗

一般来说不好退.楼主可以先仔细看一下购买合同,开发商有没有违约的地方.如果有违约,那写的违约责任里,有没有写明买家可以选择退房.如果有,那么有得谈,可.

1,退房是可以申请退房的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任.2,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例.3,如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿.

这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金.如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退.

付完首付贷款拖了两年

如果说您按揭了一个手机,并且交付了首付,但其余的款项出现了预期的情况下,很多的后续赔偿还是要您自己承担的,具体情况还要根据您当时所签订的分期合同处理,

不想还了就只能卖掉,否则,过一段时间银行就会过来收房.

完全不知道楼上讲的是什么.至少他没分清楚定金和订金,瞎用么..一般情况下,购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内(一般为1~2周)办理房贷手续.如果逾期不办理,购房者属于违约,承担违约责任,开发商有权解除购房合同,并且购房者要支付一定的违约金.

房贷下不来违约金多少

房贷办不下来,如果是个人原因 那么也可以退 不过违约金是房总价的20%

违约金一般不超过造成损失的百分之三十. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.

如果已经在开发商处交了定金并签订了买卖合同的话在退房是需要付违约金的,要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房.向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商,具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的,一般是约定的违约金是购房总价的20%,如果要赔偿的话建议先看下购房合同上的违约责任后在想是否退房.