开发商没给我购房合同 期房购房合同一直没给

开发商没给我购房合同

也算正常,当你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房者一份签署好的合同,但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里,原因是开发商担心合同里的一些条款,将来会限制自已.比如说面积数,(国家规定面积的误差不能超过误差3%)\交房标准\交房日期,但是楼上说的价格变动我个人觉得问题不大,价格这一块已经走到了签署买卖合同这一步了,开发商不会轻易改动的,如果开发商随意改动,传出去,对开发商的信誉有很大的影响,这一点请不要太大的担心.

合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利.你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3 份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章.如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入.

请问你有贷款是吗? 如有贷款的话,你就没有在手的合同,一份拿去房管局备案,另一份在银行抵押

期房购房合同一直没给

从您的叙述中可以看出,付款方式是按揭,一般来说流程是这样的:看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证.一般房管局合同备案大约一个月左右,备好案有一份合同交与银行作抵押,银行放贷审批比较慢(证件齐全)差不多要一个月,当然如果银行要办理的房贷比较多就会慢了,他要一份一份去审,如果三个月都没下来就得打电话直接到贷款的银行去咨询一下了.

合同是双方的约定,法律保护双方的合法利益.购房合同签订以后,开发商要凭购房合同原件登记注册,完毕以后给购房者,这是开发商出售期房的程序决定的.

也算正常吧,中国的办事效率就这样!银行贷款一般是1个半月就差不多了,别急.

签完购房合同不给业主

一般是签定合同之后,开发商需要拿回去找公司盖章之后,再去房管局盖章盖章之后才会给业主一份.

可能有以下2个原因:1.因为某种原因,被所在地建委停止网签,不能在线打印购房合同.2.没有拿到房屋预售许可证无法网签,无法在线打印购房合同.按揭买房,交了首付后,开发商不给购房合同,不合理.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,是购房者维护自身权益的重要保障.

你们签的是商品房购销合同吧,一般签完之后,开发商要把所把签过的购销合同拿到房管部门备案.

买房的时候没有拿合同

你的这种情况应该属于认购的.在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议,如果有签订协议的话,一般在协议中都会列出各项条款,比如在你选择退房后是选款退给你还是扣百分比的违约金.但是这种情况下已经不能算是您的违约了,因为开发商迟迟未能交房,造成开发商未交房和您与开发商之间未签订正式商品房买卖合同的原因,我想可能是开放商的五证办理上有点问题,再可能就是资金链紧缺造成,这种情况完全可以以未能如期交房为由进行退房.如果什么书面协议都没有,那就有一些被动了,不过一般情况下是可以顺利的把房款退回来的,只是在交涉的过程中可能会繁琐一点儿!

会白付钱,如果没有合同是无法证明你已经购买了该商品房的,应该找开发商索要合同.双方协商处理,购房合同和银行贷款合同是必须要给的.对方不提供,可以起诉对.

从您的叙述中可以看出,付款方式是按揭,一般来说流程是这样的:看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证.一般房管局合同备案大约一个月左右,备好案有一份合同交与银行作抵押,银行放贷审批比较慢(证件齐全)差不多要一个月,当然如果银行要办理的房贷比较多就会慢了,他要一份一份去审,如果三个月都没下来就得打电话直接到贷款的银行去咨询一下了.