公积金贷款年限最划算公积金贷款15年最划算

贷款攻略2021-12-04 03:47:06

公积金贷款年限最划算

公积金贷款一般选择最长年限,30年,因为公积金贷款利率较低,可以说是市面上最便宜的,理财中有很多都可以超过公积金的贷款利率.另外还有通货膨胀,总体会使得公积金贷款的利率更低,所以选最长年限的最合适.

1、公积金贷款只能有一次贷款.贷款年限的长短看个人经济能力,有条件的可以贷款年限短点; 2、如果贷款30年的话,按照目前商业银行的商业贷款,第一套房,享受2成七折率计算,贷款49万,30年月供2384元,25年月供2629元,20年月供3010元,公积金目前的利率是3.225,商业贷款的七折后利率为3.465,其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右,相差不大.目前商业贷款可以实行提前还款,一年有两次机会,上下办年各一次,最低还款额3万,每个地方不一样是有差别的. 3、贷款年限长还款压力轻,但是产生的利息比较多,时间短,压力略大点,当然了,可以提前还款.取决于个人收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额越高.

当然是短点好啦!目前住房公积金的缴存利率为五年以内是3.75%,五年以上是4.25%!举个例子!贷款20万,5年还清,本息总额是219,647.02 贷款20万,10年还清,本息总额是245,850.08 贷款20万,15年还清,本息总额是264,104.17 亲,实际还是要根据你个人的情况和贷款的金额总额为准!网上也有那种公积金贷款计算器,你可以百度搜索一下,然后根据实际情况算下!

公积金贷款年限最划算公积金贷款15年最划算

公积金贷款15年最划算

一、公积金贷款15年最划算 1、现在是用公积金贷款五年以上的利率是3.25%,用公积金贷款五年以下的利率是2.75,首套房的利率是按基准利率执行的,第二套房则是公.

首先,在你买房子的时候,可以申请公积金贷款,年限当然是越短越好,我认为10年还清是最划算的,其次,如果你贷10年的公积金贷款,那么只需还10年的利息.

住房公积金贷款年利率五年及以下是3.33%,五年以上是3.87%,如果自己月收入比较高且稳定,那就选择贷款五年及以内,如果自己每月收入还完贷款影响生活质量,那就选最长贷款年限.

公积金贷款年限怎么选划算

公积金贷款利率的年限

公积金贷款最长能贷多少年?贷款利率是多少? 一、住房公积金贷款期限各地住房公积金管理中心的规定不同,一般来说,一手房公积金贷款期限最长为30年,即360个月;二手房公积金贷款期限最长为20年,商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限,同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁,女职工不超过60岁). 二、住房公积金贷款利率现行住房公积金贷款期限1-5年,年利率为2.75%,贷款期限6-30年,年利率为3.25%;购买第二套住房申请公积金贷款的利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行. 贷款期限内如遇国家调整利率,已发放的公积金贷款,其利率当年内不作调整,具体调整时间为下年度的元月1日.

公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年. 1、最长不超过30年,即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限. 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

您好,按照公积金贷款利率4.00%计算:1.等额本息还款:贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元2.等额本金还款:贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月首月还款 1,833.33 元每月递减:2.78 元总支付利息 180,500.00 元本息合计 480,500.00 元