买房子有必要买车位吗 房子卖了车位必须卖吗

买房子有必要买车位吗

买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情.买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了.不买的话,怕车位涨价、怕买不到好位置,怕车位卖.

从理财角度分析,业主可以租一个车位.目前,省城楼盘中车位的价格通常在8-25万元一个,业主买到车位泊车还得每月交300元至上千元数额不等的管理费.租车位只需.

经济条件允许又需要购买是可以选择购买车位的.那么车位究竟是否值得购买,需要从很多方面进行分析和考虑.政策走向 需要明确的是,尽管很多人认为车尾的产权只有.

房子卖了车位必须卖吗

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种.一种是已经列入公摊面积的车位.只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有.因此该类车位不可以购买产权但可以租赁.另一种是人防车位.

强烈建议您保留车位,除非您将来会换房,并且换得房就一定好停车.1、车位是稀缺资源,越往后越稀缺.升值潜力巨大.而且单位也不一定永远保证你们能停.

按照物权法规定,必须优先满足业主的需求.再保证业主正常使用以外的,可以适当提供给非业主

房子卖了车位可以不卖吗

车位永远柜全体业主,物业公司只是管理,收取的费用也是管理费用.因此,你的车位假如原来没有办理购买或者租赁手续,则物业公司可以根据实际情况转租他人,否则你有权选择退租或转让,但无权转租给小区之外的人.同时物业公司收取费用只是车位的管理费用,不是经营费用,根据合同约定可以承担车损之类的责任,也可以约定不承担.

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种.一种是已经列入公摊面积的车位.只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有.因此该类车位不可以购买产权但可以租赁.另一种是人防车位.

根据物权法第74条第一款: 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.2009年10月1日 最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件.

没有车位的房子好卖吗

我看有车位和没有车位都一样,有车位的房子价钱也是高.没有车位的房子价钱也是低.如果我感觉我相中了这个小区.是学位的小区那在哪儿都一样.让我来说我还是住卖楼便宜的地方.

可以买 但是要看小区附近有存车场么 或是规定停车的地方

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

房子卖了车位产权还能办吗

办理流程 编辑1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是. 买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人.

要看你这车位和住房,是否有独立各自的住房产权手续,如果有各自产权手续房产证,你当然可以分开随便卖.如果车位没有手续,没有正规房产证之类,是买房子时候送的,你只能和房子一起卖掉.

方法如下:一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签.二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%).三、再凭税务局凭证回房.