一手房手续和二手房手续 买房子走一手房手续

一手房手续和二手房手续

一手房购房流程: 1、在选房过程中,如果您所购买的是现房,您可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期 房则只能够以户型图来作为选房的依据了. 2、您向.

没有大的区别 唯一的区别是 一手房是从房产公司手里将产权转移到你的名下 二手房是从张三手里将产权转移到你的名下 房产公司手里拿的是注册证,俗称大证 张三手里拿的是个人产权证 无论是一手,还是二手最终都要办理转移登记手续 将房产公司或者张三的产权,转移到你的名下 一手房办理流程 拿上购房合同,购房发票,缴纳过契税,交易费,物业维修基金后 双方盖章,签名,按手印 等一个半月 二手房办理流程 拿上购房合同,评估报告,缴纳过契税,交易费后 双方签名,按手印 等一个半月 领证 希望能帮到你

一手房买卖流程:1.售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间.(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件). 2.按照约定时间与.

买房子走一手房手续

首先去开发商那里看房——价格商议——交房时间确定——交定金(定金一般2-10万不等,交完定金一般需要一个礼拜左右)——等待开发商通知签预售合同(当然此时你需要备注了首付款了)——通知办理按揭贷款(当然如果全款就省点事了)——等着交房子吧!——去房产交易中心交房办理交房手续,——一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

预售房要先交一定的资金给开放商,这个时候就知道房价和总款项了,隔一段时间(等开发商通知)就要求交款,你可以选择一次付或则按揭,要是公积金贷款的话,开放商会给你一个手续,你带上自己的身份证,户口本,还有公司的公积金及工资证明,去公积金中心批贷款.办下来后去开发商办手续就可以了,等到她规定的日期,等房子出来他交房.就这样,从你办理贷款后的下个月就要换款了哦.如果一次付基本没什么别的了.我当时是这么做的.

一手房买卖流程是:第1步:签订认购书:一手房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金.销售方应实事.

走一手房手续费用

购买一手房需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅.

首先去开发商那里看房——价格商议——交房时间确定——交定金(定金一般2-10万不等,交完定金一般需要一个礼拜左右)——等待开发商通知签预售合同(当然此时你需要备注了首付款了)——通知办理按揭贷款(当然如果全款就省点事了)——等着交房子吧!——去房产交易中心交房办理交房手续,——一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

购买一手房—— 在交完房款后,还需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金.

走一手房手续有危险吗

二手房走一手房程序是因为该房产买家只是和开发商签定了认购书,是签过过合同,目前也只有这一种方法.不过买二手房走一手房手续需要注意的有:买方需本人到场,带上有效身份证件、购房合同.卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场.出售共有房产时,共有人同时到场.一定要注意买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理,但买卖双方不能委托同一个人办理.受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效.买卖双方必须对交付的方式自行协商一致,并对彼此达成的协议负责.

二手房走一手房靠谱吗?二手房就是二手房,不可能改成一手房,这是不靠谱的.因为办了房证以后再卖房子就算二手房.你是改不了一手房的.

不安全

房子怎么走一手房程序

首先去开发商那里看房——价格商议——交房时间确定——交定金(定金一般2-10万不等,交完定金一般需要一个礼拜左右)——等待开发商通知签预售合同(当然此时你需要备注了首付款了)——通知办理按揭贷款(当然如果全款就省点事了)——等着交房子吧!——去房产交易中心交房办理交房手续,——一般5-10个工作日就可以拿到房产证了

购二手房走一手房程序只有一种情况,就是原房主所购买的房为新房,只是和开发商签了合同,开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了,这样的交易方式叫“合同更名”.除此以外的二手房是需要按二手房交易流程办理过户手续的!

新房购房流程九步走 新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新. 切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子.每月供房所用一般不超过月总收.