抵押贷款还完还想继续贷 房产证没下来怎么贷款

抵押贷款还完还想继续贷

可以,但是抵押消费贷款的利率要高

可以办理房屋装修贷款,最高贷款额各地方不一样,一般都在5万元左右,不过利息要高一些

可以再次抵押.房屋二次抵押贷款需要满足的条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;?房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.房屋二次抵押贷款的流程:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿.”所以,房屋可以进行二次抵押贷款,除了清偿的顺序不同以外,二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同.一般需要40-50个工作日放款.

房产证没下来怎么贷款

如果你是从开发商手中买的新商品房,只要开发商手续齐全(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》.)就可以去办理贷款,相关抵押的手续开发商会直接给合作的银行,个人再去贷款银行办理个人需要办理的手续即可.

房产证还没下来是不能办理抵押贷款,办理房产证抵押贷款流程如下: 一、所需材料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权.

不能.住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的.其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份他项权证,你把权证抵押给银行,就能拿到贷款!

房产证没下来能更名吗

能否更名涉及两种情况:第一种:如果房子是全款购买,那就新旧房主去开发商或售房处直接更改底单,就可以了;第二种:如果是贷款购买的,那就更不了名.因为办理贷款的时候该房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所以此处房产已经在房屋管理部门挂名了,也就是说,要更名开发商说了不算,必须到房屋管理部门更名,到房屋管理部门更名就属于二手房手续更名了,首要前提必须等房产证下来.也就是说,贷款购买的房子,新业主必须等房产证下来后,才能在房屋管理部门进行二手房更名过户……

可以,只要购房手续在你手中就可以,但是要先到开发商处问一下,让不让把三联单更名,收费多少.

如果住房贷款已经办理,那就改不成了.因为银行贷款已经审批通过,不允许变更产权人姓名.房管也不会同意.需要贷款还清之后,办理完毕房产证,契税证和土地证,之后,才可以变更姓名

房产证没下来在中介卖

根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无. 没有房产证的房屋交易建议:1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,.

你好,买这种房子你要慎重,因为不动产(如房产)的买卖合同以登记为对抗要件,就是说如果只是签订房屋买卖合同而未进行过户登记的话,房东随时可以将房子再卖给价高者然后办理过户登记,而对你只是承担一个合同违约责任,房子已经是第三人的了,所以如果你真是想买的话,那就约定房产证办理后卖方有义务协助办理相关过户登记手续,否则承担相应数额的违约金吧.

不是违法行为,这是购买的房屋的合同转让权利,通过中介签订的三方协议是合法的,受法律保护.