房子交不起房贷能卖吗 还不起房贷首付给退吗

房子交不起房贷能卖吗

是可以卖的,假如卖不出去,超过一定期限将会接到银行的上诉,通过国家相关部门进行协调,

唉 咋有这样的儿子 ,儿子找不到房子可能卖不出去,因为户主是他的名字,你没有权利出售,还有房贷没有还完,房子在银行抵押,也不能出售,你可以找到要房的人,把他的钱拿去还贷,拿出房产证再上市交易

可以.不得已的情况就是选择将这套房屋出售.通常它的流程是:首先需要征得银行. 不过,这也不是最理想的方法,但是,总比让银行拿着房子去进行拍卖的结果好,起.

还不起房贷首付给退吗

房贷已经办理下来是无法退首付的,同时如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供.

还不起房贷的房子会被法院拍卖,先还贷款,有多的给你,不够的你还是欠着,所以不能确定首付的钱是否能拿回.如果你因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供.一般情况下,如果没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催还款.而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多.再不还款银行会上门或发律师函,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等.如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖.

一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因,很少会出现批不下来. 1、房贷 房贷,也被称为房屋抵押贷款.房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款.

买房交不起房贷可以退房吗

是不能退房的.

由于个人原因无力偿还房贷,购房者可以申请退房.也就说,如果购房者无力偿还贷款了,可以到银行做出申请,讲明无力偿还房贷原因然后开具相关证明,较后到房管局登记科办理相关手续申请退房就可以了.

找一个好一点的中介,通过转按揭把房子卖出去,只是要支付一笔中介费.

没还清房贷可以卖房吗

不可以

那要看你房子的房产证下来没有,房产证大概会在交房后半年左右下来,如果房产证已经下来了,那房子就可以卖,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续,大概需要150块钱左右,可以节约一大笔垫资手续费,我的房子就是这样卖掉的,希望可以帮到你.

可以卖掉,给你提供3种方法选择:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,解除抵押,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清.

正在交房贷的房子可以买吗

1,正在还月供的房子暂时是不能办理转手、过户手续的.2,按揭购房买卖的,需要先将剩余的贷款还清,拿着银行出具的还清证明去当地房管局办理撤销他项权证抵押后,办理出房产证,买卖双方再去房管局办理房产过户手续.3,按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务.

虽然我国法律不允许贷款中的房产进行销售(法院拍卖除外),但是在实际操作中也是可行的. 一般不管中介也好,还是直接交易也好,合同本身建立在买卖双方信任的基础上. 如果直接交易,即买方先支付一笔钱,你用这笔钱归还贷款,注销抵押后,你就可以正常的过户了.(至于付款方式你们自己约定,但是肯定要卖方先还清银行贷款才能过户) 如果需要按揭,一般银行都不支持个人之间交易的按揭,所以你还得找中介.手续也是一样,想办法把你的贷款还清了,(中介垫资,或者买方先支付一部分房款),然后再过户,买方再做按揭,银行放款给卖方.

有还款能力是可以申请办理的. 办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷.