商贷审批多久 商贷担保

商贷审批多久

购房贷款流程如下: 到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款 申请银行贷款资料: 买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料) 买二手房: 买方:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料) 卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料) 一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月,如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的.

个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右.商业贷款:(1)借款人以及共同借款人职业收入证明;(2)购房合同或协议.

顺利的话,一般1个月就可以批下来了.具体和各个银行的客户代表咨询一下.有时候,碰到银行银根收紧,额度不够的话,会被银行压住不批,几个月都有可能.

商贷担保

总的来说,有抵押、质押、保证三种方式.抵押即担保人用自己所合法拥有的房产、土地、车辆等财产为借款人在银行融资提供担保,但抵押物必须待相关部门办理抵押登记方有效;质押即担保人用自己所合法拥有的存单、仓单、股权、应收账款、专利权之类的无形资产等为借款人在银行融资提供担保,以上这些质押物原则上也必须待相关部门办理质押登记;保证担保是指保证人与贷款人即商业银行事先约定,当借款人违约或者无力归还贷款时,保证人按双方约定履行债务或承担责任.具有代为清偿债务能力的法人(具备独立法人资格的企业等)及其他组织或公民(自然人)可以做保证人 .保证担保有一般责任保证和连带责任保证.

如果你打算申请贷款没有担保人的话,你可以选择申请无抵押无担保的个人信用贷款. 申请信用贷款条件:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款.有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;遵纪守法,没有违法行为及不良记录; 参考资料: blog.sina/s/blog_6b5398090100m1sn.html

必须有固定的经济来源或经济实力.通常银行是要求公务员或教师等担保的.

商贷步骤

大致的流程有以下四步:1.提出申请:借款人必须填写个人住房担保贷款借款申请表,并提交合法身份证件、稳定经济收入证明、购房合同以及贷款银行要求提供的其他证.

商业贷款资料以及流程 一:个体贷款资料 (1) 身份证 (2) 户口本 (3) 结婚证 (4) 银行对账单 (5) 商品房买卖合同(1-6页,最后一页需要 复印) (6) 备案证.

一、流程1、递交申请及材料.当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了.无论是一手房贷还是二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理.

商业房贷一般多久审批下来

一、贷款人准备申请所需的材料,例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等. 如果遇上年末或者月底,所需时间可能较长. 一般银行贷款审批是15天左右,如果.

申请办理房贷一般需要22-25个工作日.具体时间以当地银行为准.按揭买房贷款的流程:1. 选择房产;2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的.

购房贷款流程如下: 到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款 申请银行贷款资料: 买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料) 买二手房: 买方:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料) 卖方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(已婚带夫妻双方资料) 一般办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月,如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的.

商业房贷利率

下面基准利率,按基准利率目前很难贷到款 项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 6.10 六个月至一年(含一年) 6.56 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 6.65 三至五年(含五年) 6.90 五年以上 7.05 三、贴现 贴现 以再贴利率为下限加点确定

我建议你采取这种方式:1、用18万的存单在存款行办理存单质押贷款,期限三个月,一般来说质押率都在90%,就是说最少能贷款16万元,按现行基准利率,六个月以下贷款利率为5.6%,三个月贷款利息应为2240元;2、用贷出来的16万元交首付,房屋按揭贷款就只要贷14万元了.如贷款期限三年,现行基准利率为6.15%,以等额本息还款方式计算,三年共付利息13669元.如果贷10万元,利息共计9764元.两者差额为3905元,加上存单质押贷款利息2240元,共6145元,你18万元存款利息有1.5万元,足以弥补这块利息了.3、你自己说的那种贷款方式,我估计银行很难接受.

商贷,20万10年,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2276元,10年总利息是73120元.第一年连本带息才27312元.因此可以断定,他们是按基准利率上浮算的.无所谓合理不合理,他们肯定挣钱了.你想买房,在自己没有更好的办法之前,只能接受他们的意见,否则就别买.