房子抵押贷款看负债吗 负债高可以抵押房子贷款吗

房子抵押贷款看负债吗

我认为房子抵押贷款应该算负债.因为你每个月要还月供.只有把房债还完了房子才算是你的.

算负债.房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件.

银行贷款都要看负债数额的,要计算还款能力的,这是银行风险控制的基本要求.

负债高可以抵押房子贷款吗

看个人还款能力.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无 不良信用记录 ;有合法有效的购房合同;以新购住房作 最高额抵押 的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

有影响,影响你贷款的利息,利息可能会高一些

贷款办理不成,办理贷款是以家庭为单位,夫妻一方征信记录有问题,银行不会受理你们贷款申请,需要有问题一方,还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年后,银行系统自动清理不良记录,此时,才可以办理贷款申请.

用房产证贷款还看负债吗

负债会影响贷款额度,可以用行驶证、存单、分红单来抵消负债,具体可咨询房贷经理.

申请房贷的时候,银行都要查询申请人的征信报告,征信报告上会体现出个人的负债,其中就包含信用卡负债.

负债和资产是相对应的,如果你的资产和收入都比较高,新增一笔贷款,还款也不会产生问题的话,也是可以的.所以重点是在资产负债比!具体还要建议您去您当地所在的银行去咨询.

抵押贷款属于负债吗

算负债.房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件.

我认为房子抵押贷款应该算负债.因为你每个月要还月供.只有把房债还完了房子才算是你的.

抵押即不是资产也不是负债 抵押是以资产为担保,去获得负债,不直接在财务报表上反映,而是在财务附注上披露

负债高能房产抵押贷款吗

负债太高的话是办不了的.因为人家银行也担心你资不抵债,风险太大了.

有影响,影响你贷款的利息,利息可能会高一些

我当时是抵押房市值180,贷款额度120,名下信用卡负债40,顺利批贷了.