人防车位能贷款吗 人防车位20年后怎么办

人防车位能贷款吗

看好合同再签,是不是出租使用权!

原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款.因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵.

如在招行贷款,您可以通过以下方式申请车位贷款:若已申请招行住房按揭贷款,您可以联系经办行,同时申请配套购房专享车位贷款;若您未申请招行住房贷款,您也可以用自有房产进行抵押,申请个人消费贷款用于购买车位.

人防车位20年后怎么办

车位的使用权年限根据车位使用权的来源不同而不同.主要有两种,下面详细叙述:1.产权车位.这种车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长,一般为70年.因此,在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限.再者,根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,一般而言,不需要为产权车位使用年限的问题担忧.2.使用权车位 有使用权、没有产权的车位买卖,其实质是一种租赁的行为.依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.使用期限到期后,可以与业主协商进行续租.

开发商建房,地上属商品房, 地下属自已私有,只能租, 其实房孑使用年限只有50年, 至于70年,到时也是危房了,

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

人防车位和产权车位区别

地下人防车位和产权车位有着明显区别.对于人防车位而言,开发商即使赠送,实际上也就是免了约定期限内的停车费用,而产权车位的赠送,则多属于营销手段,成本和.

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车.

普通车位商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 .人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .

人防车位什么意思

一般来说,车位是有分为了人防车位以及产权车位的,大家肯定从它们的名字上面就可以知道产权车位就是平常我们正常买卖的车位,购买者购买之后是拥有完整产权的,之后也不用担心产权的问题.但是人防车位究竟是什么意思呢?其实人防车位就是开发商那边根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”.大家要注意的是,人防车位的产权既不属于开发商那边也不属于业主,而是属于国家的,所以人防车位是不能出售的,只能用于出租,且期限一般都不能超过20年.

人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同.

就是属于人防工程范围内的停车位

人防车位20年后被霸占

若该车位是有产权的,产权人“霸占”了很正常呀——就像你的房子你把它“霸占”了,别人该“怎么投诉”?若该车位没有产权,属于公共停车位,则物业把它暂时封闭,管理上实行有偿有序租用,只要是征得业委会同意的,也很正常呀——就像马路上辟出的公共停车位,先“霸占”,再收费,你投诉个啥呀!

车位的使用权年限根据车位使用权的来源不同而不同.主要有两种,下面详细叙述:1.产权车位.这种车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长,一般为70年.因此,在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限.再者,根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,一般而言,不需要为产权车位使用年限的问题担忧.2.使用权车位 有使用权、没有产权的车位买卖,其实质是一种租赁的行为.依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.使用期限到期后,可以与业主协商进行续租.

开发商建房,地上属商品房, 地下属自已私有,只能租, 其实房孑使用年限只有50年, 至于70年,到时也是危房了,