二手房公积金贷款计算 二手房贷款利率计算

二手房公积金贷款计算

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

二手房公积金贷款额度的计算方式: 1、二手房贷款额度不超过总房价的70%. 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高.

公积金管理中心会派出评估公司评估要交易的房屋评估费一般是评估价的千分之一当评估公司给出评估价以后,公积金管理中心会以评估价为依据,审批贷款额度

二手房贷款利率计算

根据你的贷款总数、和贷款时的年利率、还有还款方式,还有还多少年. 例如:贷款100万 年利率现在是6.6% 方式1.等额本金【就是刚开始压力较大些,逐月递减的方式,优点是,利息相对支付的少些】2.等额本息【就是每个月还的一样的月供额度】,贷20年【20年等额本息每万元还款系数为75.15,20年等额本金每万元还款系数为96.67 ,每月递减0.23 元】, 即:等额本息情况下:100万x75.15【20年时限贷款系数】=7515元每月, 同样:等额本金情况下:100x96.67【20年时限贷款系数】=首月还款9667,每个月递减23元. 这样明白吗? .

总房款:44万首付:13万贷款:31万年限:20年月供:2320元/月(按目前的银行基准利率)20年总还款本息:556800元20年总还款利息:246800元 以上绝对无误,不清楚的请再次提问,欢迎采纳给问,谢谢!

如果你买的二手房是家庭首套房,那么商业贷款利率是6.55%,公积金贷款利率是5.50%.如果你买的二手房是你们家的二套房,那么利率是首套房利率的1.1倍.

二手房公积金怎么算

公积金买二手房首付不低于房价的30%;如房价100万,需首付30%,即首付至少为100万*30%=30万.公积金贷款条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件.注意:公积金最高贷款金额根据地区不同规定不同,具体咨询当地公积金管理中心.

过户费主要是契税、个税、营业税, 契税看你名下几套房征收,个税、营业税跟你买的房产情况来征税,一般你首套买不满五年的7.6~8.1%的税,满五年的话只要2~2.5%左右的.

买方公积金贷款购房,首付比例分别如下:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款

2020二手房贷款基准利率

1、截止2016年10月22日,各大银行执行的房贷基准利率为:贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%.不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做.

和之前央行公布的一样

衡阳住房公积金贷款利率是3.25%,东方和园房价约为4900元/平方米.

二手房商业贷款计算器

是这么算的,建筑面积*房子的评估价*70%就是能贷的钱数!然后除以年数就是每月还的钱数!

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买房商业贷款计算器还款方式 等额本息 等额本金 买房商业贷款计算器计算方式根据面积、单价计算 根据贷款总额计算 单 价: 元/平米 面 积: 平方米 按揭成数: 贷款总额: 万元 按揭年数 年 利 率 % * 默认显示最新商业贷款基准利率6.60%,您可以重新填写. 利率折数 贷款类型开始时间3-5年(年利率)5-30年(年利率) 商业贷款11.02.09后6.45%6.60% 公积金贷款11.02.09后4.00%4.50% 注:首套房贷款利率8.5折,二套房房贷利率1.1倍. 买房商业贷款计算器计算结果 房屋总价 万元 贷款总额 万元 还款总额 万元 支付利息款 万元 首期付款 万元 贷款月数 月 月均还款 元 月还款额