买房子不让公积金贷款 拒绝公积金贷款违法吗

买房子不让公积金贷款

需要符合公积金贷款的申请条件.个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;.

公积金贷款条件如下:1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;2、有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购建住房证明材料;4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人;5、符合市公积金中心规定的其他条件.

公积金贷款的需要的一条最重要的条件就是:必须要连续缴存公积金六个月或累计缴存公积金十二个月以上,申请贷款的时候还要在正常的汇交状态下,才可以申请公积金贷款.并且是要购买本市的自住住房.如果您符合这个条件,申请公积金贷款没有问题.但有一种情况,如果您买的房子已经是现房了,并且开发商没有和北京的公积金中心签有协议,您就不能用公积金贷款了.但绝大多数都是因为有的开发商由于自身利益的原因,拒绝业主用公积金贷款.并且北京的公积金中心不能制约这种行为,才导致不能用公积金贷款的这种情况.

拒绝公积金贷款违法吗

亲,我来啦!重点:个人拒绝使用公积金,不算违规!单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行.所以:单位拒绝为员工缴纳公积金违法.个人拒绝使用没见到过,现在是想用公积金贷款开发商不愿意.如果你的缴存金额可以贷到你想贷的金额,为什么不用呢?不过你不用也可以把钱存起来,离职退休再提取也可以,反正利息照样给.如果我的回答你满意,请采纳i谢谢!

不违法呀,你想这样买,还不许人家不卖给你吗?商住房或商业房,就是不允许公积金贷款的.

开发商是无权拒绝公积金贷款的,但不是任何一个开发商都同公积金贷款的相关银行发生经济关系的.如果你购房的开发商同公积金贷款银行不发生经济关系,就无法办理公积金贷款业务.

买房子不让用公积金合法吗

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的.1、一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要.

不允许.1、找开发商协商;2、去社保办理中心咨询;3、房管局投诉.

已经办理贷款的必须缴纳公积金,如果连续三个月或者累计六个月不缴纳公积金.公积金中心有权解除合同,要求贷款人还清贷款,所以公积金不能断,不给缴纳的话对自.

买房为什么不能公积金贷款

一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款.但实际上,当去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款..

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的. 一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要原因是地产商和银行有合作,即银行给开发商一定额度的开发贷款,作为回报开发商这一楼盘的住房按揭只能在该指定银行操作. 根据《住房公积金管理条例》等规定,新建商品房期房项目使用公积金贷款,房地产开发企业需提供阶段性担保.同时,房地产开发企业需到公积金中心办理相关手续登记备案.

对于开发商来说,公积金贷款流程复杂、审核时间长,不利于开发商进行资金回笼.慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多,加上开发商拿地建房,就是一个花费巨大时间的事情,想要加快速度回笼资金,一般不支持公积金贷款买房,这样看来也是合情理的.根据相关规定,项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格.一些项目在取得商品房预售许可证时,工程进度可能只进行到地上二三层左右,这也是刚刚提到的“慢”的表现,这种情况下自然也无法支持公积金贷款~

楼盘不让用公积金

主要还是公积金贷款放款慢,导致开发商回笼资金较慢.不过现在公积金贷款流程简化了,放款也比较快的,所以很多楼盘都支持公积金贷款了.另外如果开发商拒绝公积金贷款,可以向当地公积金管理中心投诉.

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因,所以是合法的.1、一些预售楼盘不允许购房者使用住房公积金贷款,其中一个很重要.

不允许.1、找开发商协商;2、去社保办理中心咨询;3、房管局投诉.