房贷未还清房产证在哪 按揭可以拿到房产证吗

房贷未还清房产证在哪

你好,你的房产证现在是压在房产局的,等你还清贷款之后,银行给你他项权利证书,你拿着这个去房产局档案室注销,然后拿证.

在银行抵押着,还完贷款,有银行还款证明后才能拿到.

房贷没还清,房产证当然是存放在你所欠贷的银行或者机构.购房合同在办理完房产证后,房管中心当然会直接给你到的.再说了购房合同去办理房产证也是开发商提供的,你的那份是业主自己保留的.

按揭可以拿到房产证吗

可以的.虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已.没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明.现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你.什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》.

可以的,具体的可以咨询开发商 按揭贷款的条件:借款人必须同时具备下列条件:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6.贷款行规定的其他条件.

按揭贷款买房,就算贷款未还清,也是可以拿到房产证的. 购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权.只要进行《房屋他项权证》办理,在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后,房产证的正本就可以拿到.

房贷一次性还清房产证

凭购房合同和银行出示证明就可以去办理房产证.结清后去房产局办理接触房屋抵押.这个房子就彻底属于你的呢.

只要 你有偿还能力,即使没有拿到房产证的情况下,用你的购销房合同和与银行签订的借款合同,都可以贷款,前提是银行已经放款,你开始还款.你一次性把贷款还清,再去贷款,也可以的,这样利息要少出很多,不过提前还款是需要预约的,且要出你一次性还款金额的一个月的利息.即使这样,你还是划算的.

1、按揭客户的购房合同应该至少有一式四份,购房者一份、开发商一份、按揭银行一份、房管处一份.办理房产证时一般需将盖有当地房管处备案章的那份拿过去,而这.

按揭房房产证要找谁拿

当地的房管局

这个按照流程是从开发企业领取,你是按揭买房,流程的时间比较长,这个开发单位有专人办理这个手续,办理房产证的时候需要你去签字确认,你签字过后一般3个工作日就可以拿到房产证,但是这个期间你有他项权证在银行.

建委过户大厅就可以领.

房贷还清前房产证在哪放着

你好,你的房产证现在是压在房产局的,等你还清贷款之后,银行给你他项权利证书,你拿着这个去房产局档案室注销,然后拿证.

听你的意思房产证应该还没办吧!办理房产证要到房管局交纳契税、公共维修基金啥的,所以你不可能不知道.房产证办完后自己是拿不到的,要放在银行做抵押用.准确的说是放在了当地房管局的抵押处.等还完房贷后拿着银行开的证明去当地房管局换回自己的房产证.

房产证已作为抵押物抵押给银行.现在房产证放在房管局抵押着.