首套房需要无房证明吗 有房开无房证明违法吗

首套房需要无房证明吗

你好,无房证明是证明家庭没有住宅的证件,提供无房证明可以享受到契税优惠政策,贷款买首套房的时候需要提供无房证明.没有房产的借款人可以按首套贷款政策享受优惠,90平以内1%契税,90平以上,1.5%契税,开不出来无房证明,那就是3%的契税了.无房证明的作用是证明借款人名下没有房子,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在村庄开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局就事大厅盖章或许换取新的凭据.办理无房证明的具体流程如下:1、提交住房交易证明材料;2、到借款人户籍所在地房屋管理部门开具“无房证明”;3、将“无房证明”交给房管局办税窗口;4、房管局出具借款人在贷款地区没房证明查册;5、出具房产交易税单.

买房时不需要,办房产证交契税的时候需要,首套房税少一点而已.一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的.需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未.

买房时不需要,办房产证交契税的时候需要,首套房税少一点而已.

有房开无房证明违法吗

无房证明是证明你确实无房,如果你有房当然就不可以开无房证明啦.

只要双方都没有房产证就可以,需提供结婚证的

有房不能开无房证明.根据相关法律查询人要求出具查询结果证明的,查询机构经审核后,可以出具查询结果证明.查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途. 有下列不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明: (一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的; (二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的; (三)要求查询的事项、资料不存在的.