房贷保证人是共同还款人吗 房贷担保人要共同还钱

房贷保证人是共同还款人吗

共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人.

一、“共同还款人”不是法律上的概念,“担保人”才是.按你的陈述:“银行要他找个共同还款人”,根据银行发放房贷需要担保的惯例,银行方面所说的“共同还款人.

如果房屋的签名是你本人的.那么不需要,直接本人去就可以.如果房产证签名不是你得,那么就得那个签名的人跟你一起去,

房贷担保人要共同还钱

共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人.

如果房屋的签名是你本人的.那么不需要,直接本人去就可以.如果房产证签名不是你得,那么就得那个签名的人跟你一起去,

对公积金贷款,不是很了解.只发表下个人想法,不对的地方还请包涵,指正.第一,你若做担保人的话,应该可以.但你应清楚担保的含义,即要考虑若你男友不能负担贷款,则你可能所要承担的贷款还款义务.第二,婚后,即在婚姻关系存续期间,你男友的工资,奖金等收入若无特别约定应属于夫妻共同财产.用夫妻共同财产还贷款,你的确间接负担了贷款.若你想在房产证上写两个人的名字,只要你男友愿意,去相关部门办理即可.第三,这个问题可能有点矛盾.你所要担保的是房屋的贷款这一债务,是这一债务的担保人,现在又要做房屋贷款这一债务的债务人.担保人与债务人的身份相互矛盾,其实质等于自己担保自己.

共同担保人需要还款吗

同时存在多个连带责任保证人的时候,债权人可以要求任一保证人承担全部债务,保证人承担全部债务后,可以另行向债务人及保证人追偿.

需要 责任:民事责任:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效.担保合同另有约定的,按照约定.担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任.连带责任:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任.担保责任:同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务.

1、担保人(保证人)在债务人到期不能清偿债务时,应当承担还款责任. 2、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权.即在借款人的财产经法院强制执行仍不能履行前.

共同还款人有手续费吗

买卖双方直接到当地房产局办理过户手续就行.契税总房款的1.5%或3%;营业税总房款5%(5年内交易);个人所得税总房款1%;交易税每平米6元;调档费30元;评估费80元;房产证工本费120元.

当然算第2套 因为有贷款记录 而且房子也是夫妻共同财产 银行应该不会给退休人员办理贷款了,至少是不办理长期贷款.但是有的地方 短期贷款也给做 你可以咨询一下银行

偿还贷款有两种方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款.房贷还款无论是那种方式每期都要本利一起偿还.

房贷需要担保人吗

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

不要担保人, 因为你是拿这套房子抵押给银行贷出来的钱. 明白了吗???

个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的.担保人一般要求连带担保.也就是说,要贷款人无法偿还贷款的情况下,担保人必须履行担保责任,偿还本息. 对于银行来说,在房地产行情变动趋势未明的情况下,抵押品本身并非充分的还款保证.说到底,银行是要钱不要房的. 一般来说,除了企事业单位工作人员以外,医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以,但说到底要银行认可,楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行,让信贷人员先作一个初步的判断,再提交资料和办理担保手续.