房贷20年和30年哪个划算 买房首付20%好还是30%好

房贷20年和30年哪个划算

如果你没超过40岁,我建议你贷30年(超过40岁银行也不会同意给你贷30年),按照现行利率我给你算一下,你贷20年的话,每月还款2844元,你贷30年的话,每月还款.

按基准利率6.55%计算 贷款48万,30年,等额本息,月供3049.73,利息共计61.8万 等额本金,首月3953.33,利息共计47.3万 贷款20年 等额本息,月供3592.89,利息共计38.2万 等额本金,首月4620,利息共计31.6万 在这4种里,20年等额本金利息最少,但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年,按等额本息方式贷款,每月4194.52,利息共计27.5万 总之,选最短年限的方式最省利息

现在无论是一二线城市,还是三四线城市,房价都是少则上百万,多则几千万.在我. 20年和30年房贷 哪种更划算一点呢?一、保证高品质生活 贷款买房后,购房者就会.

买房首付20%好还是30%好

房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍.各地区首付比例会有差别. 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;

首付30%好点一般对批贷有帮助,至于还款方式要看借贷者的经济能力,如果经济比较富裕,还等额本金是比较好的,就是前期还的多,越来越少.经济不太好建议还等额本息,没有还的是一样的.

如果你没超过40岁,我建议你贷30年(超过40岁银行也不会同意给你贷30年),按照现行利率我给你算一下,你贷20年的话,每月还款2844元,你贷30年的话,每月还款.