房贷贷款多少年最合算 贷款40万30年提前还款

房贷贷款多少年最合算

计算一下供房贷的人月收入总和,你每个月还款不要超过两个人月收入的1/3,还比较合适.具体贷几年,贷多少,根据这个算一下.当然最合适的是5年啊,利率低.

看你的还款能力了,年数越少那肯定还得少,比较好!!如果你的钱还有其他用途,做生意等可以挣更多的钱,那就多贷一些年数.总体看你的有没有多余的钱,在说现在利息低!!!

一般购买住宅供20年.如果你有较好的经济条件,可以考虑供10年.即使你供20年,但你以后手头上有多余的钱的话,是可以提前还款的

贷款40万30年提前还款

“伟嘉安捷投资担保公司”解答:等额本息,每月还款额是一样的,相对30年的贷款总利息来说,会比等额本金高些,适合收入比较稳定的人群;等额本金,前期还款额较高,每月递减,越到最后还得越少,但是总利息相对较低.可以帮您简单算一下,拿贷款利率5.4%计算,贷款40万,30年,等额本息每月还2246.12元,总利息为408604.34元;等额本金第一个月还2911.11元,每月递减5元,总还款利息为324900元.可以根据您个人的实际承受的还款能力,来选择即可.

比如你之前三十年,现在可以变更到二十年.只不过每月多还一部分而已.总体利息会少一些.可以去银行办理.前提是贷款的时候合同允许提前还款.

一般银行没有提前还贷次数的限制,够一万了就可以还贷了,不过这样还就要经常跑银行,是不是有时间,自己决定吧.部分银行会延迟你的还贷时间,就是你把要还贷的钱存进去,然后告诉你过两天才能还贷,可能是为了拉动银行存款所取的措施,自己需要留意一下,催着点.你的还贷问题不是你什么时候还比较合适,而是你还不了解提前还贷的规则而已,刚才说了,一万块就可以拿到银行去还了,至于怎么样还合适,其实很简单,越早还越合适.40万贷款,算40万的利息,还了1万算的是39万的利息.所以抛去时间问题不说,有钱了就去还肯定合适啊.

房贷65万提前还款10万

首先要弄明白,例如是4.9的商业贷款基准利率.无论是等额本息还是等额本金,最终的年利率都是4.9%,因为你每个月都在还款,还掉了这部分钱下个月就不计算利息了.等额本金还的最终利息少是因为你一开始还的多,早还了利息当然少了.所以,无论那种方式,银行都没多收你钱,最终你借的钱就是4.9%的年利率.至于合适不适合这个问题,要针对你个人来说:如果钱在你手里不能跑赢4.9%的收益,那么还款时间越短越好.如果钱在你手里能跑赢4.9%的收益,那么就是30年最合适.

你这个是分30年还68万.你现在每一年玩他先期玩都是还利息的,你可以提前还,但是你跟那个客户经理提前预约一下.然后再去签一个合同签个字.再把你那个贷款的那个卡啊,钱存术进去,它就会自动扣掉,你那个10万,下个月就为你跟你调算的那就不要那么多钱了.

银行计算利息是按照剩余本金*现行月利率计算的,而无论选择等额本息还是等额本金,每个月的还款额中都包含本金和利息,等额本息月供每个月都一样,等额本金每个月本金都一样,所以无论哪种方式第10年,既120期之前所还利息和都会大于后10年的利息和.建议没有投资理财打算的,有钱就做提前还贷,现在银行不做次数限制,万元整数倍都可以提前还贷,如果利率提高更应该提前还贷.办理提前还贷本金是直接减去的,所以计息的本金就减少,利息也就减少.

商业贷款利率2020年

1、截止2016年10月22日,各大银行执行的房贷基准利率为:贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%.不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做.

2015年期间,人行关于个人人民币贷款利率的调整频率较高: 【一】2015年1月1日--2月28日,人行公布的贷款基准年利率如下:6个月以内(含)5.6%;6个月至1年(含1.

2020年农业银行房贷,首套房执行基准利率,第二套房上浮15%.

40万贷款30年还款明细

看你在什么银行贷款 还要看你是第几次房贷 更要看你是怎么还 等额本金还是等额本息?一般30年按照基准算法是59块多一点(也就是说你每贷一万块就要还59块利息) 按60来算:40*60=2400 如果是首次房贷,银行会有一个利率折扣,各个银行折扣也不一样(我们这边建行是91折,工行85折……) 如果是二次房贷,利率没有折扣反而还要提升10% 大致上就是2400左右啦

按照现在银行的基准利率计算,贷款60万,按揭30年月供如下:等额本息还款法:贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 3369.18 元 总支付利息 612906.51 元 本息合计 1212906.51 元 等额本金还款法:贷款总额 600000.00 元 还款月数 360 月 首月还款 4366.67 元 每月递减:7.50 元 总支付利息 487350.00 元 本息合计 1087350.00 元

不知道你是第几套房贷,把各个利率的等额本息每月还款数都给你,你参考对照一下: 基准利率(即年利率5.94%)贷款40万20年等额本息每个月还款2851.9元30年每月.