个税申报 老婆租的房 有房子又租房扣除个税

个税申报 老婆租的房

该租赁行为属于财产租赁. 每月收入超过4000元,公式是(每次月收入额-准予扣除项目-修缮费用800元为限)*(1-20%)*20% 准予扣除项目包括:出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及房产税等相关税费. 修缮费用超过800元的,当月最多扣除800元,其余部分在以后月份扣除. 准予扣除项目: 营业税服务业——租赁,是收入的5% 8000*5%=400元, 城市维护建设税和教育费附加是营业税*10% 400*10%=40元, 房产税是从租计征=租金*12% 8000*12%=960元 合计1400元. 个人所得税:(8000-1400-800)*80%*20%=928.00元

申报个人所得税时 ,房子借款人是妻子 ,申报填写时是否贷款人,如果夫妻之间约定为共同抵扣,就填“是” 填写纳税人享受专项附加扣除的所属年度.根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.

妻子租房,可按工作所在地扣除标准申报房租附加扣除.但房贷利息只能丈夫一方单独申报.

有房子又租房扣除个税

交付之前,可以申请房租抵扣.在主要工作城市没有自有住房的可以申请住房租金抵扣.其中,在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年18000元;在其他城市租房,市辖区户籍人口超过100万的,扣除标准为每年13200元;在其他城市租房,市辖区户籍人口不超过100万(含)的,扣除标准为每年9600元.也就是按主要工作城市分三类可以分别抵扣1500元每月、1100元每月和800元每月.

你交出租房屋取得租房租金收入的个税,而你租房则可以在计算综合所得个税时定额扣除!因为租金收入的个税是按照财产租赁所得缴纳个税,而租金支出只能在综合所得个税里面扣除!所以该交的交该扣的扣!

可以申报一个,公寓如果需要还贷款,个税专项扣除可以抵扣1000,租房可以抵扣800到1500(看是几线城市),在“个人所得税app”里填相关信息的时候系统会提示你只能抵扣一个,但租房的抵扣原则是要主要工作城市在同一个城市

个税抵扣选房租还是房贷

个人专项扣除可以扣除房租或者是房贷的利息部分,这个是可以自己自由选择的.

个人所得税抵扣选房贷更划算.

住房贷款与住房租金不得同时享受,只能二选一.选择扣除住房贷款利息,就不能再扣除住房租金;反之亦然.

个税抵扣租房 配偶有房

最新税法规定,如果夫妻双方在同一城市,只可选择一方抵扣,如果夫妻双方不在同一城市,则夫妻双方房租均可抵扣个人所得税.

个税专项扣除夫妻是可以一个选租房,一个选住房贷款,它们都属于专项扣除的项目

完全可以啊,没毛病.按要求填个人资料,选择单身就好了.填已婚,房租费用抵扣会可以选择分摊.单身,自然就是你全额抵扣了

有房贷也租房怎么抵扣个税

住房贷款与住房租金不得同时享受,只能二选一.选择扣除住房贷款利息,就不能再扣除住房租金;反之亦然.

应该不可以 租房抵扣是要求纳税人在主要工作城市没有自主房而发生的住房租金支出

个人买首套房现在要交个人所得税吗?1、所得税,得,才交税.不得,哪来的税交.买,不是得,只有契税,没有个人所得税.2、购买首套房所需缴纳的税费:(1)契.