房贷担保人必须是父母吗 担保人父母一个人可以么

房贷担保人必须是父母吗

如果要你父母做担保人,房贷担保人需要满足以下条件: 1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份. 2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力. 3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议 4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款; 5、房贷担保人如果是担保公司的话,还需要有债权方认可的资产作为抵押. 而具备了上诉条件之后的担保人,还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料.

不用,配偶是连带责任人,担保人可以是你同事或者朋友,有关系的人.因为担保人有代偿责任的,所以现在一般朋友什么的,不会给你做担保的

担保人的身份不会影响你申请贷款.当然是否符合银行的其它条件,需要具体联系某家银行详细了解情况.以下是申请个人一手住房贷款需具备的条件:具有完全民事行为.

担保人父母一个人可以么

孩子买房贷款,他妈一个人是不能给他担保的.担保需要满足的条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;2、具有合法有效的 身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力.以下几类人不能成为贷款担保人:1、夫妻双方不能为他人担保;2、贷款地以外户籍的人士不能为他人担保;3、自己生活无法自拟,无收入来源者,不具备替他人还本付息能力的人不能为别人担保;4、离休人员不成为担保人;5、其他原因审核不通过的.

成年子女可以作为父母的担保人.公共租赁住房管理实施细则 第十三条 采用保证人担保的申请家庭在承租公租房期间,不履行或不适当履行租赁合同规定的租金缴纳义务时,由保证人承担连带责任代为支付租金.保证人应当为法律规定的具有代为清偿债务能力的公民,但已提出公租房申请、已取得公租房承租资格、已承租公租房的申请人和共同申请公租房的家庭成员,以及法律规定不得作为保证人的,不得提供担保.担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:享有政治权利,人身自由未受到限制;有常住户口和固定住所;有能力履行担保义务.没有明显的违约记录.

只有担保人签字是不行的.

买房子担保人必须是父母吗

如果要你父母做担保人,房贷担保人需要满足以下条件: 1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份. 2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力. 3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议 4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款; 5、房贷担保人如果是担保公司的话,还需要有债权方认可的资产作为抵押. 而具备了上诉条件之后的担保人,还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料.

原则是直系亲属,看你所申请银行的要求. 看你自己的协调能力.亲属担保是比较容易通过贷款审批

可以 有物的担保和人的保证 物的担保是说用你父母的房子做抵押提供担保;人的担保是你父母作为保证人,再你还不了款的情况下承担连带责任,可以采取把父母列为共同借款人的方式

房贷担保人要到场吗

到场就是为了证明担保事实,且担保人知悉该项事实,同意承担相应责任.否则没办法证明担保人的事实,法律上也不会承认,一旦有事担保人也不会承担责任. 贷款担保人必须要现场签字的,如果担保人是单位的,则应盖单位章或由法定代表人签名.贷款担保人与出借人间成立担保合同关系,如果担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字,则担保人与出借人间不成立担保合同关系,也就不存在担保责任了. 所以,作为担保人必须现场在协议上签字,这是履行担保人义务的最基本条件.

贷款需要准备资料:1、个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3、提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;4、银行规定的其他资料.

只需本人携带个人身份证件以及贷款本息即可,结清后银行会提供还款回单.

房贷担保人可以更换吗

房贷担保人的条件:作为住房贷款担保人条件应该是:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住.

一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的,前提是债权人同意.《担保法》第七条,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人.二、房贷担保人的条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其他不良债务;5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄.三、自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同.

是否可以更换担保人一方面需要担保人和银行协商,另一方面银行为资金安全还需有变更后的担保人进来代替元担保人的身份.所谓担保就是在借款人还不了所借的钱,由担保人承担还款责任,这样出借人的风险就降低了.一般来说,出借人所要求的借款人和担保人都要有该笔贷款的还款能力.因此,贷款种类和金额的不同所要求的担保人的资质也不同.