3年合同没到期不想租了 租房合同没满不想租了

3年合同没到期不想租了

属于违约,可以与房东协商. 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1. 可以不同意解除合同,要求继续履行.2. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用.3. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等.

按《合同法》规定,它是违约的.当时你没有与它约定违约的制约办法,看来你只能自认吃亏了.到法院去诉讼也不会支持你,因为你就没有在合同上约定违约责任.我建议你现在别与他把关系搞僵了,和他协商一下,问他有什么困难不租了?如嫌租金高了可以协商降低一下,如果他愿意低价租用那就再签合同,此时你就要注意了,合同中要写明双方谁违约就要赔偿该房租的 (?%)之几作为赔偿金.这样一来再有此类事情出现你就可以到法院起诉他赔你钱了.

合同签了三年,按理你应当租满三年,现你想提前终止合同,应当与出租人进行协商,终止合同,交还房屋,否则合同就要继续履行,如你不协商终止合同,则会当成你继续承租,而你又不交房租的话,出租人有权起诉你要求你支付租金.

租房合同没满不想租了

按《合同法》规定,它是违约的.当时你没有与它约定违约的制约办法,看来你只能自认吃亏了.到法院去诉讼也不会支持你,因为你就没有在合同上约定违约责任.我建议你现在别与他把关系搞僵了,和他协商一下,问他有什么困难不租了?如嫌租金高了可以协商降低一下,如果他愿意低价租用那就再签合同,此时你就要注意了,合同中要写明双方谁违约就要赔偿该房租的 (?%)之几作为赔偿金.这样一来再有此类事情出现你就可以到法院起诉他赔你钱了.

属于违约,可以与房东协商. 房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:1. 可以不同意解除合同,要求继续履行.2. 不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用.3. 还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等.

租房没到期不租了,就是违约了.押金是不退了,就算违约金了.已经付的租金退不退,看房东的人品了.一般如果整月的付了租金而没有住,是可以退的.如 付三押一,住了1个半月,那么能退一个月.

签了三年店铺 不想租了

合同签了三年,按理你应当租满三年,现你想提前终止合同,应当与出租人进行协商,终止合同,交还房屋,否则合同就要继续履行,如你不协商终止合同,则会当成你继续承租,而你又不交房租的话,出租人有权起诉你要求你支付租金.

告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方.

你看你们当时签约的时候,在合同里面是怎么约定的,如果有一方违约要怎么办.你可以更具这个条例去找房东索赔,如果没有约定,那么你可以拿着你们当时签署的合同找相关部门进行协调

租房合同违约赔偿标准

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付.如双方在签订合同时,约定房屋租赁合.

虽然你们的合同没有注明违约金,但房屋租赁合同就必须遵守《合同法》的相关条例,对于违约的,被违约的一方可以提出赔偿要求.正常房屋租赁违约可以按2x月租金每提前1年,不满一年按月平均,最低1个月.正常普通住宅的话最好协商,办公类的就可以通过法律诉讼解决,你只要掌握证据,诉讼费都由房东承担,违约金最高不能超过违约所造成实际损失的130%.你需要提供你的损失的合法证据才好确定具体的确定赔偿额.建议你先通过工商途径来解决问题,这种纠纷也是他们的管辖范围,希望能帮到你.因为现在的诉讼期很长,正常3到6月以上.如果房东要强行退房,直接110.

合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以.约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际.

租房合同没到期直接走了

给房东说了,可以走人

不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任. 这种情况属于违约,具体可以协商. 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、.

1、双方协商. 2、消费者协会投诉调解. 3、法院起诉. 《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 既然双方在租赁合同中约定了租期.且你已租金付清,房东中途赶你们走,期行为性质属于单方面非法解除合同,违反了双方的约定.在此情况下,首先双方协商,若协商不成你可向法院起诉要求法院判令继续履行合同并赔偿损失.