两供基金怎么收费 鄂尔多斯市两供基金

两供基金怎么收费

概念问题,大家都只知道“维修基金”,但是实际上开发商收费的时候简略掉了最关键的那几个字,应该是叫“住宅共用部位共用设施设备维修基金”或者叫“住宅专项维修资金”

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购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金.契税,首套房1%,二套房2%

鄂尔多斯市两供基金

在鄂尔多斯市一中西墙的马路对面,房管局旁边的一楼,迎街面的.

按照自治区政府规定,个人缴纳部分为8%,单位缴纳部分为12%我们只有献出生命,才能得到生命.

城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金.城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金.

房屋两供基金收费标准

契税的收取:1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米包含90平米的,只需要交纳契税是总房款的1%.公共维修基金的收取:1、住宅维修基金:按照2%标准交存;2、非住宅维修基金:按照1%标准交存;3、商品住宅维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米,无电梯框架结构住宅——55元/平方米,有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米.

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金.契税,首套房1%,二套房2%

原因是:由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权证与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的1-3个月才能拿到产权证,在这期间的二手房交易资金就基本存放在经纪公司的账户,账户资金没有监管,使其交易资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地保证二手房交易资金安全.另外,中介公司不能代收代付客户交易资金,从而避免了中介公司挪用客户资金的可能,进而杜绝了不良中介“卷款逃跑”事件的再度发生.

两供基金如何计算

城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金.城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金.

契税的收取:1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米包含90平米的,只需要交纳契税是总房款的1%.公共维修基金的收取:1、住宅维修基金:按照2%标准交存;2、非住宅维修基金:按照1%标准交存;3、商品住宅维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米,无电梯框架结构住宅——55元/平方米,有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米.

原因是:由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权证与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的1-3个月才能拿到产权证,在这期间的二手房交易资金就基本存放在经纪公司的账户,账户资金没有监管,使其交易资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地保证二手房交易资金安全.另外,中介公司不能代收代付客户交易资金,从而避免了中介公司挪用客户资金的可能,进而杜绝了不良中介“卷款逃跑”事件的再度发生.

什么叫购房两供基金

城市住房公积金是市(县)政府用于解决行政事业单位职工及中低收入的居民住房问题的专项基金.城市住房基金从同级财政现在用于住房建设、维修、管理和补贴的资金.

你好!夫妻双方都给按揭.仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

两共维修基金是国家建设部、财政部要求从1999年起,业主在购房时就要对住宅的共用部位、共用设施设备建立公共的维修基金.