70年商住楼能落户吗 商住两用房有70年产权的吗

70年商住楼能落户吗

不要相信,商住楼国家规定是40年,只有住宅楼才是70年产权哦

你买房时候就应该和销售人员问清楚,不放心也可以写在合同里面的.一般只要有房产证都可以的.

不可以上户口.酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质.这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题: 第一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼; 第二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年; 第三,交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,但如果是商住楼则需要交3%

商住两用房有70年产权的吗

根据目前我国《土地法》的相关规定: 一、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地).全国统一执行的土地使用年限为70年. 二、工业用地(也就是人们常说的工厂.

住房自业主买下办理完毕房产证,住房产权永远是业主所有,没有期限,有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年,到期后业主可以申请续期使用土地.《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

1.商住两用产权70年可信么 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定 (一)居住用地七十年; (二)工业用地五.

商住两用房有70年的吗

根据目前我国《土地法》的相关规定: 一、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地).全国统一执行的土地使用年限为70年. 二、工业用地(也就是人们常说的工厂.

1.商住两用产权70年可信么 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例12条明文规定: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定 (一)居住用地七十年; (二)工业用地五.

住房自业主买下办理完毕房产证,住房产权永远是业主所有,没有期限,有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年,到期后业主可以申请续期使用土地.《物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

商住两用房有房产证吗

房产证没有什么区别的,只是叫法不同,酒店式公寓就是公寓房,只是和酒店一样,一进去有个长长的过道,门对门都是房间.公寓一般是一个电梯超过4户就是酒店式公寓..

1、房产证没什么大的区别,就是在土地性质上不一样,这也是商住房和纯住宅的主要区别.商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓..

1. 有房产证2. 商住房可办个人土地证3. 但土地证是使用权且只有40年从取得土地使用证之日起

商住有70年产权的吗

根据目前我国《土地法》的相关规定: 一、 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地).全国统一执行的土地使用年限为70年. 二、工业用地(也就是人们常说的工厂.

产权:住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远是你的.所谓的有期限的,是住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年.到期后,你可以申请继续使用土地,需要缴纳土地出让金.

商住房没有70年产权的,都是50年.立项为住宅的房,产权是70年,立项为商住的,产权是50年.要看房产的性质是什么.可以落户 区别在于:使用年限长短不一样 商住房物业费偏高 有的是商业水、商业电 有的没有天然气入户,而是使用电磁炉 户型以小户型为主 贷款只能贷一半