不动产抵押登记管理办法 不动产登记抵押问题

不动产抵押登记管理办法

2、不动产设定抵押的,应当到相应的不动产管理部门办理.以房产办理抵押的,应当到房屋所在地房地产管理局办理;以土地使用权设定抵押的,应当到土地所在地国土资源局办理;已经成立统一不动产登记局的,可直接到.

需要.因为,这是夫妻共同财产,应当共同签名,这样才能共同承担责任.但是,市场有风险,抵押贷款需谨慎.网友建议,仅供参考.祝你好运!

一、房屋及其附属的土地抵押登记. 登记机关为房地产登记的机关. 住房建设部的《城市房地产抵押管理办法》规定: 第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明.

不动产抵押登记费用

抵押登记工本费80元,属夫妻双方共同产权加10元.

商业贷款评估费=成交价*0.5% 公积金贷款评估费=成交价*0.3% 抵押登记费=贷款额*0.15%(现在有的很多地方不收取这个费用了)

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,房产税属于地税.地方税包括下列税种:1、地方企业所得税(.

不动产登记抵押问题

1、以不动产设定抵押的,应当依法办理抵押登记,办理抵押登记后,抵押权才能设立.未办理抵押登记的,抵押权没有设立,抵押权人不享有优先受偿权. 2、不动产设.

你好,新土地管理法宅基地不动产是可以办理抵押贷款的,因为已经确权了,可以用确权证书作为抵押物,然后办理贷款就可以了.

不动产抵押登记过的债权人优先于其他未有抵押登记担保的债权人受偿,这里受偿包含诉讼查封形成追偿).未经登记的则不能对抗司法查封处置.

不动产抵押必须登记吗

可以办理,需要去银行将情况说明,银行同意后会派专员一起陪同去办理不动产证,银行专员陪同是监督房产证的正规用途,不能办理他用或者不正当的事情.不动产登记.

抵押中不动产需要登记,而动产不需要登记.这个问题的关键就在于它们的公示方式不同.(一)不动产作为财产的一种,它的公示方式便是登记.原因在于,不动产的权利以登记为准,任何形式的变更或者增加地役权,均需.

1、抵押权是在登记时设立 2、抵押合同在双方签字后或者约定的时间就生效了.

不动产抵押条例

法律适用对象不同,车辆属于动车,所以并无影响. 不动产登记暂行条例 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法.

1,房产继承需要在房产所在地公证处办理继承公证.2,办理继承公证需要所有继承. 申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定.

房屋所有权人抵押、转让房屋所有权的,因为房屋必须建立在一定的土地之上,必须有一定的土地权利基础,不能是空中楼阁,所以,为了简化房地产交易关系,法律规定.