二手房评估价比成交价高

二手房评估价比成交价高

展开全部 满意答案84级2010-01-05肯定是交易价高不管什么时候银行评估价都不会超过实际成交价.现在买二手房基本上全是买方缴税.税分两类 一普通住宅 二非普通住宅 按照今年的国家政策只交 契.

银行评估价高那么贷款最高额度也就高,比如评估价格是65万,按照7成的贷款最高额度,可以贷款额度为45.5万,实际成交价是50万,那么首付就是50-45.5=5.5万,首付降低,还款额自然高了.目前市场.

如果评估价远远高于实际成交价,只能说明你出价太低了,远远不及房屋的实际价值.也可以按照估价纳税,或者申诉,让评估人员到现场实际评估.这些价格与业主无关,只能说明业主房子卖低了.