房屋买卖未过户拆迁补 房屋出售没过户拆迁赔给谁

房屋买卖未过户拆迁补

如果没有及时办理过户手续,那么很可能被拆迁人的认定还是原有的房主. 既然买方已经付全款,卖方没有履行过户义务,如果合同如期履行的话,拆迁权益应该属于买方所有. 如果卖方反悔,可以起诉解决. 1、签订合.

房屋买卖中的一方欺诈另一方、无民事行为能力的人、限制行为能力人没有取得法定代理人同意情况下、用胁迫的手段威胁对方、房屋出租人和第三人恶意串通,侵害承租人的优先购买权所、房屋出租人和第三人恶意串通,侵害.

1、如果是国有土地房屋买卖,那么买卖合同有效,虽未过户,你也可以作为被拆迁人得到补偿;如果是集体土地房屋买卖,那么你的买卖合同无效,你很难作为被拆迁人得到补偿(除非卖房人及拆迁人、拆迁管理部门认可你成.

房子没过户 拆迁了算谁的

第一次听说,长知识了, 看是不是小产权房,如果是,则应该没有房产证,买卖不受法律保护,房子还是你们的,拆迁款也是你们的,如果不是,则应该有房产证,在房子没有过户之前,房子是你们的,拆迁款也是你们的,但.

按法律上是给他,因为没过户,但你们可以搞什么证明,证明这房子他已经卖给你了 兄弟姐妹等去办继承公证也行,去法院起诉的话,可由你起诉,要求房屋由你继承,列其他兄弟姐妹为被告,打继承纠纷,诉状格式可到法院.

根据物权法的规定,房屋的所有权依然是属于房产登记上面记载的人的.鉴于此情况,建议变更登记.

房屋出售没过户拆迁赔给谁

第一次听说,长知识了, 看是不是小产权房,如果是,则应该没有房产证,买卖不受法律保护,房子还是你们的,拆迁款也是你们的,如果不是,则应该有房产证,在房子没有过户之前,房子是你们的,拆迁款也是你们的,但.

只有房子是自己的,土地使用权没有,那拆迁的时候,应该不会向你赔偿,国家划拨的土地,说明房子可能是单位分房所来,国家如果征用土地,只会赔偿一点房屋拆迁费,不会得到太多.我学得这个专业 虽然办理公证但所有.

一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便.

买房未过户卖房人死亡

需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证, 再有继承人和买家办理该住房过户手续. 如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼. 《.

一般推测你这个是民事欺诈或者违反民事合同的行为,司法实践中不构成犯罪. 虚构事实,隐瞒真相就可以认定为诈骗,. 是否是一房多卖,这属于经济类的,应该不会付法律责任,建议先报警,警方应该会建议打官司.

中华人民共和国继承法规定,若房屋所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到公证部门办理房屋继承公证;在法定继承人继承之后,买方和法定继承人在进行交易,进而完成过户手续.

法拍得来的房子拆迁与赔偿

《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为.房屋拆迁后,开发商是按照原房屋.

房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.

第一是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样.第二是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估.第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿.第四是对.