商铺租赁合同标准版 商铺租赁合同(可打印)

签合同前，先聊聊租金和租期

商铺租赁合同嘛，说白了就是房东和租客之间的“爱情协议”。不过这爱情可不是一见钟情，得慢慢培养。首先，你们得商量好租金是多少，是一次性付清还是分期付款。还有租期，是短租还是长租？短租可能像闪电约会，长租就像婚姻生活，得慎重考虑。别到时候合同签了，你才发现租金贵得像五星级酒店，而你只是想找个小窝卖煎饼果子。

装修和维修，谁来买单？

接下来就是装修和维修的问题了。你想把店铺弄得漂漂亮亮的，像网红打卡地一样吸引顾客？那装修费谁出？房东还是你？这可是个大问题。还有维修，店铺的灯泡坏了、水管漏了，谁来修？这些都得在合同里写清楚。不然到时候你可能会发现，自己不仅要卖煎饼果子，还得兼职水电工。

违约条款和续租选项

再来说说违约条款和续租选项。违约条款就像是爱情的“分手协议”，万一哪天你们感情破裂了，怎么分家产？是提前通知还是赔钱了事？这些都得提前说好。续租选项则是爱情的“续约条款”，如果你们感情稳定，想继续在一起，怎么续约？是自动续约还是重新谈判？这些也得写清楚。不然到时候你可能发现自己被“分手”了，还得重新找店铺。