中国房地产现状谁的责任

房价高得让人怀疑人生

中国房地产的现状，最直观的感受就是房价高得让人怀疑人生。你想想，一个普通工薪阶层，辛辛苦苦工作一年，可能连个厕所都买不起。房价涨得比工资快，这事儿搁谁身上都得郁闷。有人说，房价高是因为地价高，地价高是因为政府卖地贵。可问题是，政府卖地贵了，开发商就得把成本转嫁给购房者，最后倒霉的还是咱们老百姓。

炒房团成了“房价推手”

说到房价高，不得不提的就是那些炒房团。这些人手里有钱，专门买房子等着涨价再卖出去，赚个盆满钵满。结果呢？房价被他们炒得越来越高，真正需要房子住的人反而买不起。你说这事儿找谁说理去？炒房团的行为虽然不违法，但确实让房地产市场变得畸形。大家都想着炒房赚钱，谁还愿意踏踏实实盖好房子呢？

政策调控成了“救命稻草”

为了控制房价，政府这些年也没少出台政策调控。限购、限贷、限售……各种手段都用上了。可问题是，这些政策有时候效果并不明显，甚至还会出现“越调越涨”的怪现象。有人说，政策调控就像是在打补丁，哪儿漏了补哪儿，但根本问题没解决。比如土地供应不足、城市规划不合理等问题，这些都需要从源头上解决才行。

开发商的“套路”让人防不胜防

开发商在卖房子的时候也是各种套路满满。什么“开盘即售罄”、“限量抢购”、“内部认购”……听起来好像房子特别抢手似的。实际上呢？很多都是开发商自己搞的营销手段。还有那些精装修的房子，看起来高大上，实际上质量问题一大堆。购房者花了大价钱买来的房子，结果住进去才发现各种问题不断。这事儿找谁说理去？

老百姓的“买房梦”越来越远

对于普通老百姓来说，买房成了一个遥不可及的梦想。尤其是年轻人，刚毕业没几年就想买房？简直是天方夜谭！就算家里有条件帮忙付首付的年轻人也不轻松啊！每个月还房贷的压力山大不说还得省吃俭用过日子这日子过得也太憋屈了吧！所以现在很多人干脆选择租房过日子反正买房也买不起租个房子住着也挺好至少不用背那么大的压力不是吗？但问题是房租也不便宜啊！而且房东随时可能涨房租或者让你搬家这种生活状态也让人心里没底啊！所以现在很多人都在纠结到底要不要买房这个问题上摇摆不定真是让人头大啊！